Дело № 2-314/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 14 мая 2018 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Харисовой А.А., 

при секретаре Зариповой А.Р.,

с участием представителя истцов ФИО1,

представителя ответчика – администрации муниципального района Учалинский район РБ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3,, ФИО4 к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и г.Учалы РБ и Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и г.Учалы РБ, в котором просят признать земельный участок №, площадью 

<

***> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать истцов принявшими наследство в виде земельного участка №, площадью 

<

***> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признать за истцами право долевой собственности в размере 

<

***> доли каждого в порядке наследования по закону на земельный участок №, площадью 

<

***> кв.м. с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка № в микрорайоне Бурансы г. Учалы РБ, выделенного ФИО5 при жизни на основании постановления Администрации г. Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>, площадь 

<

***> кв.м., с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследство фактически принято истцом ФИО3, что подтверждается решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО4, которая на момент смерти отца была малолетней, также считается принявшей наследство своего умершего отца. Оформить право собственности на наследственное имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку земельный участок не был оформлен в установленном порядке за наследодателем.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили представителя ФИО1, который в интересах доверителей исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания.

Представитель привлеченного к участию в деле по инициативе суда в качестве ответчика – Администрации муниципального района Учалинский район РБ ФИО2 исковые требования также не признал, мотивируя тем, что ФИО5 при жизни не принимал мер к регистрации своих прав на земельный участок, соответственно земельный участок не может быть включен в наследственную массу. В последующем земельный участок был изъят в связи со смертью ФИО5

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Учалы ФИО6 направила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО7, в судебное заседание не явились, сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает, в связи с чем с учетом мнения сторон постановлено рассмотреть дело без их участия. 

Третье лицо ФИО8 исковые требования не признала, мотивируя тем, что она владеет указанным земельным участком на законных основаниях на основании договора об уступке права аренды, расположенный на земельном участке объект незавершенного строительства принадлежит ей на праве собственности. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО5 и ФИО9 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись регистрации №. После заключения брака ФИО9 получила фамилию ФИО10.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о заключении брака (в подтверждение перемены фамилии) ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО5 и ФИО3

Согласно постановлению администрации города Учалы и Учалинского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был отведен земельный участок № в микрорайоне Бурансы и дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома (л.д.15-17)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и отделом архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> был заключен договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в котором указано, что земельный участок был предоставлен на праве владения и постоянного пользования. 

Из свидетельства, серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО5, тем самым установлен факт принятия указанного наследства. 

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При оценке доводов истцов о признании отведенного ФИО5 земельного участка по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом суд учитывает следующее. 

В соответствии с ч.3,4,9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суду не представлено доказательств перехода к истцам в порядке наследования права собственности на расположенные на спорном земельном участке здания, строения или сооружения. Доказательств нахождения на земельном участке таковых также не представлено. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что ФИО5 земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением администрации муниципального района и г.Учалы от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: 

<

адрес> был изъят в связи со смертью ФИО5 на основании заявления брата умершего ФИО5 (л.д.82-84)

Согласно представленного суду договора № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> передан в аренду ФИО7

Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО11 было признано право аренды на указанный земельный участок. 

Согласно договору об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГг., ФИО7 передала гр.ФИО8 права и обязанности арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. 

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцами не представлено доказательств того, что на момент смерти спорный земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, а также нет данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать в собственность спорный земельный участок, следовательно, отсутствуют какие-либо основания для включения спорного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО5 и признания за истцами как за наследниками, права собственности на него.

На основании изложенного и

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Харисова А.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.