дело № 2-1107/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

29 июня 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Бисембаевой С.Е.,

с участием 

представителя ответчика ФИО2– адвоката Никифорова Евгения Олеговича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который ранее проживал с его 

<

данные изъяты> ФИО5 в качестве члена семьи собственника. Регистрация ответчика нарушает его права собственника, поскольку он оплачивает коммунальные платежи, начисляемые на ФИО2

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства по 

<

адрес> в 

<

адрес> поступили сведения о неизвестности места его пребывания, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Никифоров Е.О. (ордер № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. 

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона- статей 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. 

Статья 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. 

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 являлись собственниками жилого помещения по 

<

адрес>

<

данные изъяты> в 

<

адрес> по 1/2 доле каждый.

С ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> истца ФИО5 в квартиру по 

<

адрес>

<

данные изъяты> вселен ответчик ФИО2 в качестве члена семьи собственника ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, после ее смерти истец ФИО1 принял наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорного жилого помещения. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес>. 

Как следует из справки ООО «ОЖКС №» в спорном жилом помещении зарегистрирован истец, а также ответчик ФИО2 

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, ранее сожительствовал с 

<

данные изъяты> истца, после смерти которой освободил спорное жилое помещение. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> истца ФИО6 и соседка по 

<

адрес> ФИО7 суду подтвердили данные обстоятельства. 

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, выехал на другое место жительства, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением у ФИО2 прекратилось. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий- судья О.И. Радаева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>