...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> г. 

<

адрес>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего ФИО7.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее по тексту ООО «Комитеплоэнерго»), с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в размере ... руб.: за периоды с 

<

дата> по 

<

дата> за 2/4 доли в размере ... руб., с 

<

дата> по 

<

дата> за ? доли в размере ... руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> и с 

<

дата> по 

<

дата>, исчисленных на дату вынесения решения суда, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Иск мотивирован тем, что истец осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> находилось в собственности ФИО1 и ФИО5 В дальнейшем ФИО4 ? доли собственности подарила ФИО2, а ? доли в праве собственности жилого помещения не была зарегистрирована в ЕГРН. ФИО5 умер 

<

дата>. Таким образом в ЕГРН числятся сведения только о собственнике ? доли в праве собственности, в связи с чем были разделены лицевые счета. С ответчиком ФИО2 заключен договор теплоснабжения, на её имя открыт отдельный договор ... с начислением за отопление на ? доли собственности и за ГВС на одного человека. На ФИО4 открыт лицевой счет .... При обращении с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа сумма определенная ко взысканию соответствовала ?, а не ? долей. В судебном приказе ошибочно указана доля должника ?, вместо ?, но сумма задолженности указана верно. Коммунальные услуги предоставлены потребителям по адресу: 

<

адрес> полном объеме, однако обязанность по их оплате ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила рассматривать дело в её отсутствие. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту жительства (регистрации), возвращена в суд по истечению срока хранения, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, на основании ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи Тундрового судебного участка 

<

адрес> Республики Коми ..., материалы гражданского дела ..., суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> ФИО2 со 

<

дата> по настоящее время является собственником ? долей в общей долевой собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу 

<

адрес>, зарегистрированного

Сведения о переходе зарегистрированных прав на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости на собственника ? доли не зарегистрировано.

Из поквартирной карточки по адресу 

<

адрес>, адресной справки ОМВД России «Воркутинский» от 

<

дата>, представленной по запросу суда, следует, что по данному адресу в спорный период зарегистрирована с 

<

дата> по настоящее время ФИО2 Иных лиц зарегистрированных в спорный период не имеется.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответственность за исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг в спорный период в данном случае несет ФИО2 как собственник ? доли в праве собственности жилого помещения.

В соответствии с постановлениями администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 №442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», от 21.08.2020 №1031 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2020 года по 2039 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации», от 29.08.2022 №980 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа «Воркута» на период 2022 - 2039 годы и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах города Воркуты, поселков городского типа Северного и Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

С 05.12.2022 ООО «Воркутинские ТЭЦ» сменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго», о чем внесена соответствующая запись в ЕГЮЛ.

Потребителем коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> периоды с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере ... руб.) как указывает истец в иске с учетом уточнения.

Заочным решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 

<

дата> с ФИО5 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), соразмерно принадлежащей ? доли в праве собственности по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., всего взыскано ... руб. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» - отказано. Заочное решение вступило в законную силу 

<

дата>.

Проверив расчет задолженности посредством сверки начисленных сумм, указанных в квитанциях, выставляемых истцом за спорные периоды по договору ... и документов (квитанций), предъявленных к оплате, где плательщиком указана ФИО1, которой принадлежало ? доли в праве собственности, суд не принимает данный расчет задолженности, так как находит его неверным, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

В нарушение установленных законом правил расчета задолженности, расчет задолженности на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, суду не представлен.

Вместе с тем, в адрес суда поступило от ООО «Комитеплоэнерго» заявление об уточнении исковых требований от 

<

дата> в котором указано на наличие ошибки в судебном приказе, а именно ошибочное указание доли ? в общей долевой собственности, а указана сумма задолженности на ? доли в праве собственности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Задолженность по адресу: 

<

адрес>, составляет ... руб. Сведений об оплате коммунальных услуг ФИО2 с учетом принадлежащей ей доли в адрес суда истцом не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

<

дата> мировым судьей Тундрового судебного участка 

<

адрес> Республики Коми вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО2 за ? доли в праве собственности в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период август 2021 – январь 2024 в сумме ... руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб., а всего ... руб.

Указанный судебный приказ не отменялся, вступил в законную силу, предъявлен к исполнению, заявлений от ООО «Комитеплоэнерго» об исправлении описки мировому судье Тундрового судебного участка не поступало, что дает суду основания полагать о не доказанности, приведенных ООО «Комитеплоэнерго» доводов, указывающих на ошибку, допущенную мировым судьей при вынесении судебного приказа в части указания доли собственника.

В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ суду в ходе производства по данному гражданскому делу истец доказательств в обоснование своих доводов о необходимости повторного взыскания с ответчика задолженности в размере за 2/4 доли в праве собственности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб. не представил.

Определением суда от 

<

дата> производство по делу в части требований ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб. прекращено.

Таким образом, расчет задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> за принадлежащую ФИО2 ? доли в праве собственности составит:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ суду в ходе производства по данному гражданскому делу ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, расчет задолженности не оспорил, контр-расчет не предъявил, за перерасчетом в установленном порядке не обратился.

Добровольно долг ответчик не погашает. Доказательств, уплаты оказанных коммунальных услуг управляющим компаниям, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказание услуг по горячему водоснабжению и отоплению, обращения к истцу за перерасчётом, контр-расчет не представлен, в связи с чем суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в указанной части.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, поскольку ответчиком не произведена оплата услуг, оказанных истцом за спорный с 

<

дата> по 

<

дата> за ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> далее по день вынесения решения судом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в следующем размере (ч.14 ст.155 ЖК РФ; п.159 Правил, утв.Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> ...):

-за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

-за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

По расчету суда размер пени с учетом мораторий, введенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 

<

дата> ..., от 

<

дата> ... на дату вынесения решения суда составляет ... руб. (расчет прилагается).

Расчет сумм пени произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до ... руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ и применением пункта 6 статьи 52 НК РФ при подаче иска изначально ценой ... руб., в последующем утоненном, истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере ... руб.

Из платежного поручения ... от 

<

дата> следует, что при подаче иска ООО «Комитеплоэнерго» оплачена государственная пошлина в общем размере ...., что соответствует цене иска.

Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены частично, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований ... руб. (...).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление), пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ... руб. за ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, пени в размере ... руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ... руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании пени, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья ФИО8