Дело №2-950/2020

УИД 91RS0022-01-2020-000726-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 апреля 2020 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи – Стародуба П.И.,

при секретаре – Майоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании решения Феодосийского городского суда Республики Крым от 17.07.2018 является собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>

По указанному адресу также зарегистрирован бывший член семьи собственника – Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик по делу – ФИО2

С 1991 года ответчик в указанном домовладении не проживает, его местонахождение истцу не известно, ввиду чего, у истца отсутствует возможность обратится к ответчику с просьбой о его снятии с регистрационного учета в добровольном порядке.

Истец указывает, что законных оснований для регистрации ответчика по спорному адресу либо договорных отношений относительно регистрации ответчика по месту жительства не имеется, членом его семьи ответчик не является, его личные вещи в домовладении отсутствуют, попыток вселения в указанное домовладение со стороны ответчика никогда не предпринималось, препятствий в проживании ответчику, со стороны истца не чинилось.

Формальная регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, создает препятствия в реализации его законных прав, как собственникам жилого дома.

В судебное заседание истец при надлежащем извещении не явился, подал суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, по известному суду адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением. Письменное уведомление, заблаговременно направленное почтовым отправлением в адрес ответчика, осталось невостребованным и возвращено в суд за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не поступало. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288,292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Так, согласно пункту 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной правовой нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом. В иных случаях члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами, их выселении.

Таким образом, наделяя собственника жилого помещения определенным кругом прав и обязанностей относительно этого имущества, которые он реализовывает по своему усмотрению, закон предоставляет ему право обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность защитить нарушенное право.

Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения Феодосийского городского суда Республики Крым от 17 июля 2018 года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 47/100 доли домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, которое состоит из: 

<

данные изъяты> №6. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу 23.08.2018. 

Соглашением о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности от 17.02.1990 года установлен порядок пользования жилым домом.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 06.12.2018, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости на жилой дом площадью 99,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по 

<

адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 21 февраля 1978 года (л.д. 13-15).

Из справки о проживании, выданной ФИО1 МУП «ЖЭК№1» усматривается, что совместно с ним по адресу: 

<

адрес> проживают: супруга: А дети – К1., К2 

Согласно ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Феодосии, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения на территории г.Феодосии не значится. Имеются сведения о документировании паспортом гражданина РФ серии №, выдан ОУФМС России по Самарской области в Ставропольском районе 25.12.2015.

Согласно сведениям ФМС России ЦБДУИГ, ФИО2 с 06 марта 2009 года находится на территории Российской Федерации, прибыв на основании паспорта гражданина СССР.

Из ответа Государственного учреждения Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации усматривается, что в региональной базе данных за период с 2014 по 23 марта 2020 года отсутствуют сведения на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответа главного врача ГБУЗ Республики Крым «Феодосийский медицинский центр», ФИО2 за медицинской помощью в подчиненные и подконтрольные лечебно-профилактические учреждения не обращался, амбулаторных и стационарных карт не заводилось.

При этом регистрация ответчика по месту жительства подтверждается сведениями домовой книги. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 27 Конституции РФ установлены положения о том, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании судом достоверно установлено, что ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в иное место, с 06 марта 2009 года проживает на территории Самарской области. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик по делу являлся членом семьи бывшего собственника - Е, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником после которой собственником указанного имущества, а именно 47/100 домовладения по адресу: 

<

адрес> является истец по делу, членом семьи которого в соответствии ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является, договорные отношения между сторонами по найму спорного жилого помещения отсутствуют, доказательств, свидетельствующих о наличии между ними какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ответчиков права пользования жилым помещением после смены собственника, по делу не имеется.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает ответчика ФИО2 утратившим пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

С учетом чего на ответчика ФИО2 возлагается обязанность возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., уплата которой подтверждена документально (л.д. 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК Российской Федерации, суд, - 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300, 00 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Стародуб П.И. 

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2020 года.

Председательствующий: Стародуб П.И.