Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4742\2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование требований указал, что сторонам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Добровольно решить вопрос об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не представляется возможным, просит суд определить свою долю в оплате коммунальных услуг в размере 1\3 доли 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 явился, возражал против определения порядка оплаты коммунальных услуг.

Ответчики ФИО3. ФИО4 в судебное заседание явились, с иском об определении долей согласились, 

Представитель третьего лица АО «УЖХ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2006 года, Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07 марта 2007 года).

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве долевой собственности ФИО1.( 7\15 долей) ФИО2 (1\5) ФИО3 (1\5), ФИО4.(1\5), соответственно они обязаны самостоятельно нести бремя по содержанию занимаемого жилого помещения, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно имеющимся у них в собственности долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги:

ФИО1 -7\15 доля размера начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. 

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1 отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения через Одинцовский городской суд.

Судья: Н.В.Лосева