32RS0015-01-2024-003387-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в Клинцовский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находился в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «Жилкомсервис» и ТСЖ «Моя забота». Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 – сын собственника жилого помещения, зарегистрирован в указанном жилом помещении. Длительное время ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 264 127 руб. 12 коп. Истец просит взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» в солидарном порядке с ответчиков задолженность в сумме 264 127 руб. 12 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 8924 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис» ФИО3 не явилась, в ходатайстве, направленном в суд, просила рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик ФИО2 извещался о месте, дате и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям в п.п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Поскольку уведомление о рассмотрении дела было направлено ответчику заблаговременно, но не было им получено по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, суд считает, что ФИО2 надлежаще извещен о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в управлении ООО «Жилкомсервис» (договор управления многоквартирными домами от 25.02.20009 года, лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из ЕГРН собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточек прописки и адресных справок, по адресу: 

<

адрес>, Кронштадтская, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (основной квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 ич (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу норм жилищного законодательства ответчики ФИО1 и ФИО2 обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, свои обязательства длительное время не исполняют, в результате чего образовалась задолженность.

Как следует из представленного расчета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению (квартире) № по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 

<

***>), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 264 127 руб. 12 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным. Контррасчет ответчиками суду не представлен.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № – мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 264127 руб. 12 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2920 руб. 63 коп. – отменен по заявлению ФИО2

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно материалам дела, истцом уплачена госпошлина в размере 8924 руб. (с зачетом госпошлины уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа).

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 8924 рублей, понесенные истцом, подлежат возмещению ответчиками в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 ичу о взыскании платы за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1515 №), ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1511 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН: 

<

***>) – 264 127 (двести шестьдесят четыре тысячи сто двадцать семь) руб. 12 коп., в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8924 (восемь тысяч девятьсот двадцать четыре) руб.

Разъяснить ответчикам ФИО1, ФИО2, не присутствовавшим в судебном заседании, их право на подачу заявления в Клинцовский городской суд 

<

адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кобызь Е.Н.