дело № 2 – 1097/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

а также третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что с дата она с сыном проживает по 

<

адрес>, в которое вселились на основании разрешения администрации г.Нягани. По данному адресу на ее имя открыт финансовый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение ей необходимо признание права пользования им.

С учетом уточнения исковых требований просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> общей площадью 36 кв.м., на условиях социального найма.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика в судебном заседании мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований не высказала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР). 

В судебном заседании было установлено, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>) с дата, что подтверждается справкой специалиста по регистрации ООО «Ремонтно-эксплуатационная компания» от дата (л.д.16). 

Данное жилое помещение было предоставлено истцу на состав семьи из двух человек: ФИО1 и ее сын ФИО3 на основании разрешения главы муниципального образования г.Нягань от дата № (л.д.10). 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ч. 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма. 

В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, истец вселилась в него на основании разрешения главы муниципального образования. То есть доказательствами, имеющимися в деле подтверждена законность вселения и проживания истца и третьего лица в спорном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью.

Из технического паспорта на общежитие следует, что площадь спорной комнаты составляет 36 кв.м.

На имя истца с момента вселения в спорное жилое помещение открыт финансовый лицевой счет для оплаты. Свои обязательства по оплате жилого помещения истец выполняет надлежащим образом, задолженности не имеет.

Поскольку материалами дела документально подтверждается факт законности вселения истца в жилое помещение общей площадью 36 кв.м., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, 20 ГК РФ, 10, 57 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева