дело № 2-652/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре Золиной А.А.;

с участием старшего помощника прокурора Изобильненского района, Ставропольского края ФИО1;

ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению прокурора Изобильненского района, Ставропольского края, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Прокурор Изобильненского района, Ставропольского края, действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что в прокуратуру района поступило заявление ФИО2 о нарушении его жилищных прав.

Согласно заявлению, и приложенных документов следует, что с 05.03.2007 ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Староизобильная, ул. Дружбы, д. №.

В данный момент в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Староизобильная, ул. Дружбы. Д. №, зарегистрированы и проживают ФИО2 и его брат ФИО3

Согласно справки ФИО2 является инвалидом третьей группы в связи с онкологическим заболеванием.

Между ФИО2 и ФИО3 неоднократно возникали конфликтные ситуации, что влекло обращение в полицию.

28.03.2016 ФИО2 обращался в Изобильненский районный суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Однако в связи с примирением сторон по заявлению ФИО2 12.05.2016 определением Изобильненского районного суда дело прекращено.

После решения суда поведение ФИО3 не изменилось и он продолжает угрожать ФИО2 расправой, оскорбляет его и ненадлежаще использует газовое оборудование.

До настоящего времени ФИО3, проживающий в доме ФИО2, жилое помещение не освободил и с регистрационного учета не снялся. Законных оснований для его проживания не имеется.

Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Староизобильная, ул. Дружбы, д. №, а также выселить ФИО3 из жилого помещения.

Старший помощник прокурора Изобильненского района, Ставропольского края ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. 

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Староизобильная, ул. Дружбы, д. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. 

В спорном домовладении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, который приходится братом истцу ФИО2 Факт регистрации в спорном домовладении подтверждается копией домовой книги.

Истец ФИО2 является инвалидом третьей группы, что подтверждается справкой серия №. 

Между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 сложились неприязненные взаимоотношения, что подтверждается обращением истца ФИО2 в ОМВД России по Изобильненскому городскому округу Ставропольского края с заявлением о привлечении к уголовной ответственности ФИО3

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(п. 2).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчиком не представлено. Также ответчиком ФИО3 не представлены доказательства законного основания вселения в домовладение истца ФИО2

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика ФИО2 в спорном домовладении носит формальный характер.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Своей регистрацией и проживанием в спорном домовладении ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, в деле не имеется. Проживание ответчика ФИО3 в жилом доме создает собственнику жилого помещения ФИО2 препятствия в осуществлении его права пользования жильем, в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком, так как ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и устраивает скандалы. Общее хозяйство не ведется, между сторонами сложились неприязненные взаимоотношения.

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений между сторонами относительно сохранения за ФИО3 права проживания в жилом помещении не заключалось, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ФИО3 подлежит прекращению, поскольку проживание ФИО3 без законных оснований нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании прекратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, сст. Староизобильная, ул. Дружба, д. № и его выселении.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

В соответствии со статьей 7 закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Изобильненского района, Ставропольского края, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Староизобильная, ул. Дружбы, д. №.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, ст. Староизобильная, ул. Дружбы, д. №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд, Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин