Дело № 2-173/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская 10 января 2017г.

Северский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Полозкова Е.И.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового требования истица указала о том, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, истица зарегистрировала ответчицу ФИО2, которая на момент регистрации являлась сожительницей брата истицы. В настоящее время членом семьи истицы ответчица не является, общее хозяйство истица с ответчицей не ведет, договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось, у сторон была устная договоренность о том, что когда истица предложит ответчице сняться с регистрационного учета, ответчица это сделает.

Данное обязательство о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчица не исполняет, никаких действий к урегулированию возникшего вопроса не предпринимает, хотя с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес>

Истица обратилась в ОВМ Отдела МВД России по Северскому району с просьбой о снятии ответчицы с регистрационного учета, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Наличие регистрации ответчицы в жилом доме истицы нарушает права и имущественные интересы истицы, так как она оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц в доме, и не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению своим домом. Истица как собственник жилого помещения в настоящее время желает распорядиться жилым домом, но её права ущемляются регистрацией ответчицы в жилом доме.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое требование, изложенное в исковом заявлении, в полном объеме и просила суд удовлетворить исковое требование в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, и рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства данного дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах данного дела копией письма суда с информацией о месте и времени разбирательстве данного дела, направленного судом ответчице ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому почтовая корреспонденция с информацией о месте и времени судебного разбирательства данного дела ответчице ФИО3 вручена 03.01.2017г. (л.д.17).

В материалах дела имеется заявление представителя ответчицы ФИО2 ФИО4 с просьбой к суду об отложении судебного заседания на другие дату и время, поскольку ответчица копию искового заявления с приложением получила вечером 30.12.2016 года и в связи с тем, что ответчица ФИО2 не обладает достаточными познаниями в области юриспруденции, она обратилась за квалифицированной помощью 09.01.2017г., времени для подготовки мотивированного и обоснованного отзыва на исковое заявление явно недостаточно, так как вызывают сомнения, в том числе и выбранный истицей способ защиты, обоснованность подачи искового заявления, именно о признании утратившей право пользования жилым помещением, а не о выселении и т.д. (л.д. 18).

Причину неявки в судебное заседание ответчицы ФИО2 суд считает неуважительной, поскольку ответчице было предоставлено достаточно времени для подготовки к судебному разбирательству.

В связи с неявкой ответчицы, извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не сообщившей суду об уважительных причинах своей неявки, и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, а также с учетом мнения истицы, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы и вынесения по делу заочного решения, суд с учётом заключения прокурора, полагавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, пришёл к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства и определение суда о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО1, показания свидетеля Д.Л.Ю,., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ереджибоковой В.Н., полагавшей удовлетворить исковые требования, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

В имеющейся в материалах дела копии домовой книги на жилой дом 

<

адрес> отражено о том, что ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-9).

Письмом начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> №-Д от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2 и дана рекомендация обратиться в суд (л.д. 6).

Свидетель Д.Л.Ю.. в судебном заседании показала суду о том, что истица является собственником жилого дома 

<

адрес>. Ответчица ФИО2 в настоящее время проживает в 

<

адрес>. В доме, принадлежащем истице ФИО1, ответчица ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имущества, принадлежащего ответчице ФИО2, в жилом доме 

<

адрес>, не имеется, членом семьи истицы ФИО1 ответчица ФИО2 не является.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих то, что между собственником жилого помещения и ответчицей по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Однако ответчица таковой по отношению к собственнику жилого дома 

<

адрес>, не является. 

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчица не проживает в жилом доме истицы, членом её семьи не является, оставаясь зарегистрированной в жилом доме истицы, ответчица нарушает права истицы ФИО1, являющейся собственником 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные истицей доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного истицей ФИО1 искового требования и признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, которым является жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий истице ФИО1 на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, рождённую ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Е.И. Полозков