Дело № УИД : 66RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием истца Т.С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о включении недвижимого имущества в наследство, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.Ч.А.. Наследниками после ее смерти являлись её дети: Т.С.А., Ш.А.А., Ш.Л.А., Р.О.А., других наследников не имеется. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Т.С.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области с требованиями о включении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти матери - Ш.Ч.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за Т.С.А. права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.Ч.А. Наследниками после ее смерти являлись её дети: Т.С.А., Ш.А.А., Ш.Л.А. и Р.О.А., других наследников не имеется. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На имя Т.С.А. наследодателем Ш.Ч.А. составлено завещание. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ш.Ч.А., и ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по указанному адресу. Другие наследники отказались от своих прав на наследство. Право собственности на земельный участок истцом зарегистрировано. Жилой дом не включен нотариусом в наследство, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы на имя наследодателя Ш.Ч.А. Жилой дом и земельный участок приобретены наследодателем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который не сохранился. Жилой дом по указанному адресу в реестре муниципального имущества Шалинского городского округа не значится.. Включение жилого дома в состав наследства необходимо истцу для вступления в права наследства и признании права собственности на это имущество.

В судебном заседании истец Т.С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа 

<

адрес> в суд не явился, предоставив отзыв, в котором указали, что возражений по иску не имеют, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.20, 52). 

Третьи лица: Ш.А.А., Ш.Л.А., Р.О.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились; Ш.Л.А. и Р.О.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают; Ш.А.А. отзыв в суд не предоставил, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил. 

С учетом мнения истца, настаивающей на рассмотрении дела при данной явке, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

Согласно свидетельству о смерти Ш.Ч.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из справки Шамарской поселковой Администрации видно, что после смерти Ш.Ч.А., проживавшей по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу совместно проживала Т.С.А., отдельно проживали: Ш.А.А., Ш.Л.А., Р.О.А. От имени Ш.Ч.А. удостоверено завещание (л.д. 19).

По завещанию Ш.Ч.А. завещала принадлежащее ей ко дню ее смерти имущество, своей дочери Т.С.А., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12, 14).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, справки БТИ собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является Ш.Ч.А. (л.д. 15-16, 18, 53).

По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области жилой дом по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества Шалинского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится (л.д.20).Из наследственного дела после смерти Ш.Ч.А. видно, что ее наследниками являются ее дети: Т.С.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; Ш.А.А., Ш.Л.А. и Р.О.А., при этом Ш.А.А. отказался от наследства после смерти Ш.Ч.А. (л.д. 27-51). 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае имеет место наследование по завещанию. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Судом установлено, что Т.С.А. фактически принято наследство после смерти Ш.Ч.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, поэтому остальное имущество в виде жилого дома, расположенного на этом земельном участке и принадлежащего по сведениям БТИ наследодателю, подлежит включению в состав наследства после смерти Ш.Ч.А. После смерти наследодателя жилым домом истец открыто и добросовестно пользуется. Кроме того, Т.С.А. выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка на основании завещания наследодателя, что свидетельствует о принятии истцом всего наследства. Истец открыто и добросовестно пользуется спорным имуществом, что является основанием для признания за ним права собственности на наследственное имущество, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им. 

С учетом изложенного, суд счел иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Т.С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о включении недвижимого имущества в наследство, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследство после смерти Ш.Ч.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Т.С.А. право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке завещания после смерти наследодателя Ш.Ч.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.09.2019. 

Председательствующий судья С.Н. Миронова