Дело №2-566/2026 (2-2583/2025;)

УИД 23RS0004-01-2025-003913-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 09 февраля 2026 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,при секретаре Зиминой К.А.,рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленныхисковых требований указано, что истцу на основании свидетельства о праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (...) с кадастровым номером дома 000, кадастровым номером земельного участка 000. В указанном домовладении с 00.00.0000 зарегистрирована ФИО1, 00.00.0000 года рождения. Однако ответчик ФИО1 с момента регистрации в указанном домовладении не проживает, там нет ее личных вещей, она не несет бремя содержания дома, не помогает с необходимым текущим ремонтом и не оплачивает коммунальные платежи (свет, газ, вывоз мусора), которые выходят к оплате по количеству зарегистрированных лиц. Просит суд признать ФИО1, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования домовладением по адресу: (...). Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапе снять ФИО1, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: (...)

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Помощник Анапского межрайонного прокурора – Назаренко Е.В.,согласно письменного заключения полагала необходимым удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Анапа надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, в адрес суда заявления и ходатайства не направил.

Представитель третьего лица Управление социальной политики Администрации МО г-к Анапа уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, вынести законное и обоснованное решение.

С учетом заключения помощника Анапского межрайонного прокурора –полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежатправавладения,пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Представленнойактуальной выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу ФИО2 на праве собственности жилого дома с кадастровым номером 000 расположенного по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации права 000 а также земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации права 000

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапе ФИО1, 00.00.0000 года рождения зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности ФИО2

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратилаправопользованияпринадлежащему истцужилого дома по адресу: (...), поскольку ответчик не является собственникомжилого дома, не является членом семьи истца, в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, обеспечивая его сохранность, не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не является пользователем указанного жилого дома на основании договора найма или на ином законном основании, личных вещей в доме не имеется, не проживает в жилом доме истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Семеновнак ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженку (...) края, паспорт серии 000 000 выдан 00.00.0000 УВД (...)признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...)

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе дляснятиясрегистрационного учета ФИО1, 00.00.0000 года рожденияпо адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2026 года