Дело № 2-32/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 по доверенности ФИО5, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании местоположения границ земельного участка уточненными и согласованными, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании местоположения границ земельного участка уточненными и согласованными, признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ФИО, поскольку ФИО1 является наследником ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, занимаемый индивидуальным жилым домом усадебного типа и хозяйственными постройками, расположенными в 

<

адрес>. Также указанным постановлением ФИО1 предоставлен для ведения огороднического хозяйства в аренду на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, прилегающий к земельному участку, занимаемому индивидуальным жилым домом усадебного типа и хозяйственными постройками, расположенный в 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве личного пользования принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Справка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее значился по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 обратился к кадастровому инженеру 

<

данные изъяты> ФИО для проведением кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области ему было отказало в согласовании межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указал, что он имеет право на получение в собственность земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, что полностью подтверждается сведениями из похозяйственной книги и не противоречит действующему законодательству. Однако, без обращения в суд реализовать свое право на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, истец ФИО1 не имеет возможности.

Просил признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уточненной и согласованной по координатам, указанным в межевом плане, подготовленном 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 дополнила основания заявленных исковых требований.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО9

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Липецка, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО4 ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду объяснила, что на основании выписки из похозяйственной книги ФИО принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поскольку истец является наследником последнего и к нему перешли права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то он имеет право на оформление в собственность земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, который всегда существовал при доме и всегда в таких размерах использовался. Ранее в собственность им был оформлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, поскольку он не знал о существовании выписки из похозяйственной книги. В этой связи, им уточнены границы принадлежащего ему участка, которые он просит согласовать, и признать за ним право собственности на земельный участок в измененных границах и с измененной площадью.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Суду объяснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для домовладения, площадь которого составила 

<

данные изъяты> По результатам рассмотрения заявления решением Управления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в удовлетворении указанного заявления, поскольку местоположение границ уточняемых земельных участков, определенное межевыми планами, не соответствует местоположению границ данных земельных участков, отображённому на картографическом материале 

<

данные изъяты>, имеющемся в Управлении. Кроме того, площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная в результате проведения кадастровых работ, составила 

<

данные изъяты>, в то время как, согласно сведениям ЕГРН, площадь данного земельного участка составляет 

<

данные изъяты>, что противоречит требованиям, предусмотренным п. 32 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, по его же заявлению, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель населённых пунктов, с кадастровым номером №, занимаемый индивидуальным жилым домом усадебного типа и хозяйственными постройками, расположенный в 

<

адрес>. А также, на основании того же постановления, в аренду, сроком на ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, прилегающий к земельному участку, занимаемому индивидуальным жилым домом усадебного типа и хозяйственными постройками, расположенный в 

<

адрес>. Истец провел государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в площади 

<

данные изъяты>, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации 

<

данные изъяты> №.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №, заявления ФИО1, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № последнему были предоставлены: в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, занимаемый индивидуальным жилым домом усадебного типа и хозяйственными постройками, расположенный в 

<

адрес>; в аренду для ведения огородного хозяйства сроком на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, прилегающий к земельному участку, занимаемому индивидуальным жилым домом усадебного типа и хозяйственными постройками, расположенный в 

<

адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка проведено на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В результате уточнения площадь земельного участка с кадастровым номером составила 

<

данные изъяты>.

Согласно заключению кадастрового инженера 

<

данные изъяты> ФИО конфигурация данного земельного участка сложилась исторически более 

<

данные изъяты> назад по существующим ограждениям в границах 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало истцу ФИО1 в согласовании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в связи со следующим. Согласно п. 70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России № 921 от 08.12.2015 года «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» уточнение местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При отсутствии таких документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 

<

данные изъяты> и более лет. При этом в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера», в виде связного текста, приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта: кирпичное ограждение, стена здания и т.д), сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет. В разделе «Заключение кадастрового инженера» указано, что конфигурация данных земельных участков сложилась исторически, более 

<

данные изъяты> назад, по существующим ограждениям, с учетом местоположения смежных земельных участков. Между тем, местоположение границ уточняемых земельных участков, определенное межевыми планами, не соответствует местоположению границ данных земельных участков, отображенному на картографическом материале 

<

данные изъяты>, имеющемся в управлении имущественных и земельных отношений 

<

данные изъяты>. Кроме того, площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная в результате проведения кадастровых работ, составила 

<

данные изъяты>, в то время как, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь данного земельного уч составляет 

<

данные изъяты>, что противоречит требованиям, предусмотренным ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Не согласившись с данным отказом истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 49 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (ч.1).

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок (ч.5).

Таким образом, в силу действующего земельного законодательства, владельцы объектов недвижимости, расположенного на земельном участке, самостоятельно определяют вид права, на котором они просят предоставить им этот участок, за исключением участков, передача которых в собственность законодательно ограничена.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 ссылался на то, что он имеет право на приобретение в собственность земельного участка площадью 

<

данные изъяты> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО, наследником которого является истец, принадлежал на праве личного пользования хозяйства земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно справе 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее значился по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>.

Однако из материалов кадастрового дела объекта недвижимости № следует, что границы и площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, были определены истцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, и выбрано право на земельный участок – на основании его заявления Постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в пользование на правах аренды сроком на 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для домовладения 

<

адрес>, и прилегающий к домовладению земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для ведения огородного хозяйства на правах аренды сроком на ДД.ММ.ГГГГ, на особых условиях, без права возведения построек и посадки многолетних насаждений, в 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № был присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости № границы и площадь земельного участка прилегающего к домовладению 

<

адрес> также были определены истцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Липецка и истцом ФИО1 был заключен договор аренды земли, согласно которому последнему в аренду без права выкупа был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, для домовладения 

<

адрес>, сроком на ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию.

Впоследствии на основании заявления истца ФИО1 соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № был расторгнут. Согласно 

<

данные изъяты> указанного соглашения обязательства сторон, возникшие из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, считаются расторгнутыми с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлениями о заключении с ним договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, и договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области и истцом ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, занимаемый индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В этот же день между Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области и истцом ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, прилегающий к земельному участку индивидуального жилого дома, находящемуся на праве собственности, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, зарегистрировано право собственности истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен истцу ФИО1 на основании его заявления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 не реализовал свое право на государственную регистрацию права собственности на предоставленный наследодателю ФИО земельный участок в упрощенном порядке, а избрал иной способ получения прав на спорный земельный участок.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 также ссылался на то, что на протяжении всего времени с ДД.ММ.ГГГГ, как он унаследовал дом, им уплачивался земельный налог с площади земельного участка 

<

данные изъяты>.

Однако указанный довод опровергается ответами 

<

данные изъяты>, согласно которым истцу ФИО1 земельный налог начисляется с ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку истец ФИО1 реализовал свое право на оформление в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то суд полагает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

В этой связи не подлежат удовлетворению и требования ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уточненными и согласованными по координатам, указанным в межевом плане, подготовленном 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 8 – 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кроме того, в силу п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку ранее истцом ФИО1 были установлены границы и определена площадью земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в размере 

<

данные изъяты>, сведения о которых имеются в Едином государственном реестре недвижимости, то изменение границ и площади в соответствии с межевым планом, подготовленным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, невозможно.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уточненными и согласованными по координатам, указанным в межевом плане, подготовленном 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019 года.