Дело № 2-38/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14 января 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и здания, встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и здания,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года; на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года кадастрового инженера С.; на здание, назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года кадастрового инженера С.

Исковые требования мотивированы тем, что право собственности на испрашиваемый земельный участок признано решением суда за Т., после смерти в состав наследственного имущества входят спорные объекты недвижимости. Ответчики как наследники первой очереди действий по принятию наследственного имущества не предприняли, таким образом единственным собственником участка и зданий может быть признана истец, являющаяся супругой наследодателя.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 предъявили встречные исковые требования к ФИО1 о признании права собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года; на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года кадастрового инженера С.; на здание, назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года кадастрового инженера С.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что стороны являются наследниками первой очереди Т., которому принадлежали данные объекты недвижимости, право собственности на которые подлежит признанию за каждым из наследников в равных долях.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчики совершили действия, свидетельствующие об отказе от причитающегося им наследства. Земельный участок образован в результате раздела земельного участка и является вновь образованным объектом недвижимости, на который распространяется режим совместной собственности супругов, поскольку образован в период брака. Также режим совместной собственности распространяется на жилой дом, летний дом построен истцом и Т. в период совместного проживания. Наследник ФИО4 отказалась от причитающейся ей доли на участок и здания в деревне 

<

данные изъяты> с выплатой компенсации, о чем составлена расписка. Встречные исковые требования не признала по изложенным в возражениях основаниям.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, их представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала. Пояснила, что денежные средства за отчуждаемые доли в спорном имуществе получала от ФИО1, поскольку думала о наличии достигнутого соглашения между всеми наследниками. В настоящее время имеет намерение на признание права собственности на участок и здания, денежные средства намерена вернуть.

Протокольным определением суда к участию в деле привлечена в качестве ответчика ФИО5 на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом характера спорного правоотношения и предъявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, собственником которого на праве общей долевой собственности является ФИО5

Ответчик по первоначальному иску ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, полагала встречные исковые требования являются обоснованными. Пояснила, что решение суда об образовании земельных участков в результате раздела принадлежащего на праве общей долевой собственности участка не исполнено в связи со смертью Т.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Т., ФИО2 и ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по 1/3 доле.

Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года произведен раздел земельного участка общей площадью 1899 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на 2 земельных участка с прекращением права собственности Т., ФИО2 и ФИО5 и признании права собственности Т. на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> земельный участок, площадью 633 кв.м., за ФИО2 и ФИО5 права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в праве собственности на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> земельный участок, площадью 1266 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, собственниками земельного участка вновь образованные земельные участки на кадастровый учет не поставлены, имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности Т., ФИО2 и ФИО5

На основании положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В границах образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> земельный участок, площадью 633 кв.м расположены здание – летний дом и здание – жилой дом, что подтверждается составленными кадастровым инженером С. техническими планами и не оспаривалось сторонами, здания на кадастровом учете не состоят.

Т. умер 

<

дата> года.

Из наследственного дела №

<

№>, открытого нотариусом но нотариальному округу город Череповец и Череповецкий район ФИО8 к наследственному имуществу умершего, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди супруга ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО2 и дочь ФИО4

В отношении испрашиваемых объектов недвижимости нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, поскольку наследодателем право собственности на вновь образованный земельный участок и здания не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 633 кв.м и расположенные в его границах летний и жилой дом входят в состав наследственного имущества умершего Т., поскольку принадлежали ему на дату смерти.

Согласно положениям статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что жилой дом в границах земельного участка возведен в 

<

дата> году, суд приходит к выводу о признании данного объекта недвижимости совместной собственностью супругов Т. и ФИО1, брак между которыми зарегистрирован 

<

дата> года.

Доказательств тому, что между супругами заключен наследственный договор или строительство здания осуществлялось за счет личных денежных средств Т., в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Объективно свидетельствующих об отсутствии супружеской доли в спорном доме доказательств в материалах дела не имеется.

Довод истца по первоначальному иску, что действия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 следует квалифицировать как отказ от права собственности на принадлежащее им имущество, подлежит отклонению, поскольку обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя свидетельствует о принятии наследства.

При этом заключенные между сторонами сделки по распоряжению наследственным имуществом в виде транспортного средства не свидетельствует об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, а указывает на достижение соглашения между наследниками о переходе единоличного права собственности ФИО1 на автомобиль с выплатой за отчуждаемые доли наследникам компенсации.

Принятые действия ФИО1 по ремонту жилого дома, подготовки технических паспортов и межевого плана для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости не могут служить основанием для отказа в признании права собственности ответчиков на причитающуюся им доли на наследство.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности (1/2 доли супружеская + 1/8 доли в порядке наследования), за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года кадастровым инженером С.

Принимая во внимание, что 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> принадлежала Т. в порядке наследования, следовательно, не относится к совместной собственности супругов, образование участка площадью 633 кв.м в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> повлекло к возникновению права собственности Т., но привело к возникновению права у ФИО1 на супружескую долю, поскольку образование нового участка изменило вид собственности с общей долевой на единоличную на принадлежащую долю.

Права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года подлежит признанию за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Учитывая, что здание – летний дом построено в 

<

дата> году, что не оспаривалось сторонами, в указанный период наследодатель Т. в зарегистрированном браке с ФИО1 не состояли, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отнесения данного объекта к совместной собственности супругов.

Доказательств тому, что строительство осуществлялось с привлечением средств ФИО1, в материалах дела не имеется и стороной истца по первоначальному иску не представлено.

С учетом изложенного право собственности на здание назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года кадастровым инженером С. подлежит признанию за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

То обстоятельство, что ФИО4 получила денежные средства от ФИО1 денежные средства за отчуждаемые доли не может являться основанием для отказа в реализации права на наследство, но влечет для нее обязанности по возврату суммы неосновательного обогащения.

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (идентификатор – ИНН 

<

№>) к ФИО2 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, 

<

№>), ФИО3 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, 

<

№>), ФИО4 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, 

<

№>), ФИО5 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, 

<

№>) о признании права собственности на земельный участок и здания удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и здания удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области от 

<

дата> года.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на здание с назначением – жилой дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 92,1 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание, назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание, назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание, назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание, назначение – нежилое, наименование здания – летний дом, год завершения строительства – 

<

дата>, площадь 41,9 кв.м, количество этажей – 2, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> площадью 633 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№> по координатам характерных точек: 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом от 

<

дата> года, подготовленным кадастровым инженером С.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Текст мотивированного решения составлен 15 января 2025 года.