дело № 2-859/2021

УИД 16RS0041-01-2021-004082-07

Учёт 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2021 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Гавриловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об изменении статуса жилых помещений, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об изменении статуса жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения доли квартиры и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-МФЦ ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками квартиры, назначение: жилое, площадью 75,8 кв.м, кадастровый №, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 0 и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 391 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка, занимаемого объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 27,1 кв.м, кадастровый №, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 2 и земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общей площадью 337 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 было выдано разрешение на строительство №/с-2021. В процессе оформления документов для регистрации реконструкции жилого помещения выяснилось, что принадлежащая квартира фактически является жилым домом. Согласно техническому паспорту, изготовленному Лениногорским участком МРФ № РГУП БТИ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным жилым домом, общей площадью 75,8 кв.м, в том числе жилой площадью 51,0 кв.м, состоящим их 4-х комнат, 3-х коридоров, 2-х кухонь и санузла. Согласно техническому паспорту, изготовленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по 

<

адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является одноэтажным жилым домом, общей площадью 27,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,3 кв.м, состоящим из 1-ой комнаты, 1-ой кухни. Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, поскольку указанное здание, обозначенное как квартира, является одноэтажным жилым домом и принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности. Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, также не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, поскольку здание является одноэтажным жилым домом и принадлежит на праве собственности ФИО3, Истцы полагают, что жилые помещения являются индивидуально-определенными зданиями, с помещениями вспомогательного использования, для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием, кроме того, в жилых помещениях не имеется общих инженерных сетей и помещений общего пользования. 

С учетом изложенного истцы просят суд изменить статус жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на статус жилого дома. Снять с кадастрового учета жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадью 75,8 кв.м, кадастровый №, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 0. Изменить статус жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на статус жилого дома. Снять с кадастрового учета жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадь 27,1 кв.м, кадастровый №, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 2.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 не явилась, в своем письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело 

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление, исковые требования признал, последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МКУ Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в своем заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

На основании пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об изменении статуса жилых помещений, удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на статус жилого дома.

Снять с кадастрового учета жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадью 75,8 кв.м, кадастровый №, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 0. 

Изменить статус жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на статус жилого дома. 

Снять с кадастрового учета жилое помещение – квартиру, назначение: жилое, площадь 27,1 кв.м, кадастровый №, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В. 

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2021 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящегося в Лениногорском городском суде Республики Татарстан