Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-414/2020

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «08» сентября 2020 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Корлюк Н.И.,

с участием помощника прокурора Омутинского района Конева А.Д.,

при секретаре судебного заседания Шариповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Омутинский районный суд 

<

адрес> к ФИО3 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки с ЕГРН, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ее матери ФИО8 и ее супруга ФИО7. Фактически они проживают по указанному адресу с 1994 года по настоящее время.

Более 15 лет назад, ее мать ФИО8 прописала по просьбе своей знакомой к себе в квартиру ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как последнему нужно было устроится на работу, а прописки у него не было. Фактически он никогда в указанной квартире не проживал. Место нахождение ФИО3, ей не известно. С 2008 года ФИО3 находился в федеральном розыске как без вести пропавший. В то же время он остался зарегистрированным в ее квартире.

Никаких вещей и мебели, принадлежащих ФИО3 в ее домовладении нет. Участия в оплате коммунальных платежей и содержания имущества не принимал и не принимает. Членом ее семьи он не является. Регистрация ФИО3 в ее жилом помещении существенным образом нарушает ее права как собственника жилого помещения в пользовании и распоряжении жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд устранить её право как собственника жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения

с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования к ФИО3 в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, так как о времени и месте судебного заседания не был извещен надлежащим образом в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, согласно данных миграционного пункта МО МВД России «Омутинский», ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.26). 

Согласно информации администрации Омутинского муниципального района 

<

адрес> ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> не значиться (л.д.27).

Почтовое извещение ФИО3 было направлено по известному адресу, однако вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" (л.д.30,31). 

При указанных обстоятельствах суд признаёт неявку ответчика ФИО3 не препятствующей рассмотрению дела по существу.

В этой связи в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов судом назначен адвокат Давыдов Ю.В. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Давыдов Ю.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) с иском не согласился по тем основаниям, что нему не известна позиция ответчика ФИО3 по данному иску.

В судебное заседание представитель третьего лица – МП МО МВД России «Омутинский» не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд рассматривает дело с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Давыдов Ю.В., заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, полагавшего иск ФИО2 удовлетворить, исследовав материалы дела и предоставленные по нему доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом согласно выписки ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 72:13:0101047:342, находящгося по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 07.07 2020 года (л.д.13).

Обосновывая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчик не является собственником жилого помещения, до настоящего времени имеет регистрацию в указанном жилом помещении, что является препятствием для осуществления ее законных прав, как собственника жилого помещения.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в настоящее время в нем не проживает. 

При этом суд исходит из того, что соглашение между ФИО2 и ФИО3 о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что его регистрация в жилом помещении нарушает права истца ФИО2 как собственника жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пп. "е" п. 31 выше указанных Правил, данное решение является основанием для снятия ответчика органами УФМС с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: судья Н.И. Корлюк