Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Михайловка 

Михайловский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации Михайловского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления ФИО1 передан земельный участок под строительство кооперативного гаража, была составлена схема отвода земельного участка. Постановлением главы Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные, присвоении им адресов» индивидуальным гаражам присвоен адрес: Квартал 1, блок №. Гараж расположен в с. Михайловка, Михайловского района, Приморского края, Квартал №, блок №, бокс №. Также, ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт, на основании указанных документов истец считал что указанный гараж у него в собственности. Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с отсутствием протокола собрания либо выписки из протокола собрания членов кооператива о выборе органов управления данного юридического лица, списка членов ГСК, утвержденный протоколом общего собрания ГСК и указанного протокола, документа подтверждающего отведение земельного участка для строительства гаража, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таких документов у него нет. Гараж он строил собственными силами и средствами, владеет им с ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № правопритязания на бокс №, блок №, Квартал № в с. Михайловка отсутствуют. ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 28 кв.м, с кадастровым 3 № адрес: 

<

...> блок №, бокс №, 

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Михайловского муниципального района, а также представитель Михайловского сельского поселения Приморского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеют. Спор рассмотрен в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Михайловского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления, ФИО1 передан земельный участок под строительство кооперативного гаража, была составлена схема отвода земельного участка. 

Постановлением главы Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные, присвоении им адресов» индивидуальным гаражам присвоен адрес: Квартал 1, блок №. 

Согласно техническому паспорту, составленному Михайловским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в с. Михайловка, Михайловского района, Приморского края, Квартал 1, блок №, бокс №.

Как следует из архивной справки администрации Михайловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на хранении разрешения госархстройнадзора на строительство гаража по адресу: с. Михайловка, Михайловского района, Приморского края, квартал №, блок №, бокс № не обнаружены.

Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО1 гараж имеет почтовый адрес: с. Михайловка, Михайловского района, Приморского края, квартал №, блок №, бокс №.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № правопритязания на бокс №, блок №, квартал № в с. Михайловка отсутствуют, 

Как следует из сообщения КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о праве собственности на указанный гараж в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства отсутствует.

Согласно техническому заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ, здание - гаражный бокс № площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> блок № соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, специально отведенном для указанной цели, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что ФИО1 владеет указанным выше строением правомерно и полагает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 28 кв.м, с кадастровым №, расположенный в блоке № квартала № в с. Михайловка, Михайловского района, Приморского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 28 кв.м, с кадастровым №, расположенный в блоке № квартала № в с. Михайловка, Михайловского района, Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.