Дело № 2-171/2025

УИД №42RS0004-01-2024-01566-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 22 января 2025 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С., 

с участием прокурора Естифеевой О.А.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № На момент оформления правоустанавливающих документов на дом, по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1 Фактически ответчик проживает по другому адресу, место ее нахождения не известно. 

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по Гурьевскому муниципальному округу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Прокурор Естифеева О.А. в судебном заседании пояснила, что считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4-П (п.2), регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2. Ответчик в спорном доме не проживает, ее вещей в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг она не выполняет. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, возражений по поводу удовлетворения заявленных исковых требований она не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, при отсутствии мотивированных возражений ответчика, суд находит доказанным, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном доме ущемляет права собственника на свободное распоряжение, владение и пользование спорным жилым помещением, что является правовым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом указанных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик из спорной квартиры, личные вещи забрала, расходы по содержанию жилого помещения не несет, а наличие регистрации ответчика в спорном доме, несмотря на отсутствие для этого законных оснований, существенным образом ограничивает право истца на полноценное владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, соответственно требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу судебное решение о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ее с регистрационного учета, то какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>.) утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в мотивированной форме принято 24.01.2025.

Судья (подпись) Е.С.Целищева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-171/2025 (УИД № 42RS0004-01-2024-001566-87) Гурьевского городского суда Кемеровской области