Судья: Малород М.Н. Дело №2-384/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Болдыревой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ГУ МВД России по Ростовской области Отдел МВД России по Аксайскому райну, о признании гражданина утратившим право пользования на жилое помещение и снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и указала на следующие обстоятельства. 

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, .... Право собственности на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г..

В указанной квартире кроме истицы также зарегистрирован ее пасынок ФИО2, который в квартире зарегистрирован с ... г.. Однако в квартире не проживает, появлялся ранее очень редко, вещей его в квартире не было и нет. В 2014 году его отец и супруг истицы умер. Ответчик был на похоронах. Затем у нотариуса отказался от принятия наследства. После этого истица его ни разу не видела. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Фактическое место жительство ответчика истице не известно, его личного имущества и вещей в квартире не имеется, он не принимает никакого участия в содержании квартиры, договора найма с ним истица не заключала, членом ее семьи ответчик также не является.

Ссылаясь на ст.ст. 20, 209, 288, 292, 304 ГК, ст. 30, п. 4 ст. 31 ЖК РФ, Закон РФ от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», истица вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО1, а также ее представитель по доверенности №... от ... г. Кубарев Л.В. полностью поддержали требования иска по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

В отношении ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства с участием назначенного адвоката Сайфулиной Л.Ю., выступающего на основании ордера № ... от ... г. и удостоверения № ... от ... г., которая полагала, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, .... 

Право собственности на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г..

В указанной квартире кроме истицы также зарегистрирован ее пасынок ФИО2, который в квартире зарегистрирован с ... г.. Однако в квартире не проживает, появлялся ранее очень редко, вещей его в квартире не было и нет. В 2014 году его отец и супруг истицы умер. Ответчик был на похоронах. Затем у нотариуса отказался от принятия наследства. После этого истица его ни разу не видела. Никакого участия в содержании квартиры ответчик принимал. Договора найма с ответчиком истец не заключала. Членом семьи собственника квартиры ответчик также не является.

Также установлено, что фактическое место жительство ответчика не известно. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей дочери истицы ФИО5, ее подруги ФИО3, соседа по лестничной клетке ФИО4, которые подтвердили, что ответчик ФИО2 не проживал в квартире, принадлежащей истице, вещей его в квартире нет, и никогда не было. 

Анализ установленных по делу обстоятельств, представленные со стороны истицы по делу доказательства, с учетом требований вышеуказанных положений закона, позволяет суду придти к выводу, что ФИО2 действительно утратил право на проживание в жилом помещении, принадлежащем истице. 

В связи с чем, имеются все основания для удовлетворения иска ФИО1 и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, .... 

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закон РФ от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ФИО2 утратил право на проживание в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, однако значится зарегистрированным в нем. При этом, своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права ФИО1

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права ФИО1 путем принудительного снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, .... 

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, .... 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 30-ти дней после изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород