61RS0022-01-2019-006460-95 К делу № 2-4310-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 сентября 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Таганрогский городской суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в квартире № по 

<

адрес> и снятии ее регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее. На основании договора передачи №35500 от 29.01.2008г. и свидетельств о государственной регистрации прав от 17.03.2008г., являются собственниками по № доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире значится зарегистрированной ФИО5, 

<

дата> рождения. В настоящее время она находится в 

<

адрес>.

Ответчица не является членом семьи истцов, фактически она не проживает по данному адресу. Факт регистрации ответчика подтверждается записью в домовой книге. Коммунальные платежи значительно увеличиваются, оплата расходов за несуществующего и не проживающего человека для истцов и членов их семьи крайне обременительна. При изложенных обстоятельствах считает, что ФИО5 утратила свое право пользования квартирой № по 

<

адрес>. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в квартире № по 

<

адрес>, указав в решении, что данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета в указанной квартире.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с участием их представителя по доверенности ФИО6 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с нахождением за пределами страны, в котором указала, что против снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, она не возражает.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4 ответчицы ФИО5, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности от 27.07.2019г., в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснила, что ответчица является знакомой истцов, в принадлежащей им квартире она проживала непродолжительное время. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, на основании договора передачи № от 29.01.2008г. и свидетельств о государственной регистрации прав от 17.03.2008г. (л.д.8, 9, 10) являются собственниками по 1/3 доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13), по указанному адресу 30.11.2017г. зарегистрирована ФИО5, 

<

дата>.

Суд установил, что ответчица ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение с согласия истцов ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в 2017г., проживала в нем непродолжительное время, после чего выехала, забрав все свои личные вещи.

Членом семьи истцов ответчица ФИО5 никогда не являлась.

Указанные обстоятельства подтверждены сведениями, содержащимися в исковом заявлении.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчица ФИО5 доводится истцам посторонним человеком, не является членом семьи истцов, не проживает с ними совместно уже более года, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Ответчица добровольно покинула жилое помещение, выехав на постоянное место жительства по другому адресу. Также ответчица не является собственником спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчица, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственников жилого помещения, так как он вынужден нести бремя расходов по содержанию жилого помещения и за ответчика, который членом его семьи не является и никогда не являлся.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчицу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2019г.