Дело № 2-104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что она является наследником первой очереди по закону к имуществу отца И.Е.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Её отец И.Е.Н. владел гаражом площадью 32,1 кв.м., находящимся на земельном участке площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж принадлежал наследодателю на основании решения Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов № № от 02.10.1984 года. В данном акте право, на котором предоставлен земельный участок под гаражом, не указано.

После смерти отца И.Е.Н. пользуется гаражом и земельным участком, фактически приняла наследство, несет все расходы по его содержанию.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество не предоставляется возможным по следующим причинам: земельный участок, предоставленный наследодателю для размещения гаража, расположен на территории гаражно-строительного кооператива «Старт» на территории Мичуринского района, а решение выносилось Исполкомом Мичуринского городского Совета народных депутатов, так как ранее земельный участок находился в границах города Мичуринска. Также, 05.12.2018 года при проведении технической инвентаризации гаража было выявлено, что гараж построен с отклонением от размеров, указанных в решении №№ от 02.10.1984 года, без разрешительной документации.

В соответствии с техническим заключением здание гаража не представляет собой опасности, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право на спорный гараж и земельный участок под гаражом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уполномочив на ведение дела своего представителя ФИО2 О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется ходатайство за подписью представителя администрации Мичуринского района ФИО3, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признаёт в полном объёме.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, направив им копии решения.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов № № от 02.10.1984 года ФИО4 был выделен земельный участок размерами 4,0х6,0 м для строительства кооперативного гаража за 

<

адрес>

Из технического паспорта по состоянию на 05.12.2018 года на здание - гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес> с инвентарным номером №, следует, что его площадь составляет 32,10 кв.м., год постройки – 1985 год.

Как следует из акта техника филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам от 05.12.2018 г. при обследовании спорного гаража установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: гараж (литера А) построен с отклонением от размеров, указанных в решении № № от 02.10.1984 года, общая площадь гаража – 32,1 кв.м.

Согласно схемы границ земельного участка № № от 20.11.2018 года, расположенного по адресу: Тамбовская область Мичуринский район гаражно-строительный кооператив «Старт», общая площадь спорного земельного участка 36 кв.м., категория земель: земли промышленности, транспорта и связи, вид разрешенного использования земельного участка: автомобильный транспорт.

Спорный гараж согласно ситуационному плану расположен в ряду существующих гаражей.

В соответствии с техническим заключением ООО «МичуринскАрхитектура» на гараж по состоянию на 21.12.2018 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж имеет работоспособное техническое состояние, при котором в строительных конструкциях здания имеющиеся нарушения (физический износ - 36%) требований в конкретных условиях эксплуатации не проводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, тем самым исключая угрозу жизни, здоровью граждан. В соответствии с установленными градостроительными регламентами для этой зоны гараж к вспомогательным видам разрешенного использования и в данной ситуации отклонений не имеет.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен довведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеуказанных документов и нормы закона, суд приходит к выводу, что спорный гараж и земельный участок принадлежат на праве собственности ФИО4, при этом суд учитывает, что спорные гараж и земельный участок имеют одно и то же местоположение, то есть спорный гараж расположен на спорном земельном участке.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года И.Е.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является дочерью И.Е.Н. и И.М.П., что подтверждается свидетельством о рождении № от 11.03.1975 года. Также согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года мать истца И.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Также в соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что наследником по закону является ФИО1, которая фактически приняла наследства в виде гаража и земельного участка, пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Учитывая признание иска представителем ответчика, принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти И.Е.Н..

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 36 кв.м., относящийся к землям промышленности, транспорта и связи, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2019 года.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.