УИД: 11RS0002-01-2025-004517-85

Дело № 2-244/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 2 марта 2026 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при помощнике судьи Пахмутовой Л.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 мая 2023 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 77 664,13 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются в полном объёме, однако коммунальные платежи ответчиком не оплачивались, в связи с чем, образовалась спорная задолженность (л.д. 5).

Истец, третье лицо администрация МО «Воркута» и КУМИ администрации МО «Воркута» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представители истца и третьего лица КУМИ администрации МО «Воркута» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 86-88, 5, 89-90).

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, в обоснование возражений указал, что в спорном жилом помещении в 2002 г. был пожар, после которого в нём были отключены все коммуникации, в связи с чем, услуги по отоплению и горячему водоснабжению, истцом не оказывались. На момент пожара в указанном жилом помещении проживал его отец с сожительницей, по вине которой произошёл пожар, он в это время проживал с матерью в квартире бабушки. После смерти отца, он также не проживал в указанной квартире, но до апреля 2025 г. сохранял в ней регистрацию, поскольку ему некуда было прописаться. Коммунальные платежи он не оплачивал, поскольку не проживал в указанной квартире. Доказательств отключения квартиры от отопления и горячего водоснабжения у него не имеется.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав возражения ответчика, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела Шахтёрского судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-683/2025, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление).

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ФИО1 являлся членом семьи ФИО2, которому на основании ордера от 25 марта 1986 г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> на состав семьи: супругу Т.М.В. и сына С., в котором ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с 9 апреля 2002 г. по 24 апреля 2025 г. (л.д. 56, 47).

30 марта 2002 г. отделом надзорной деятельности и профилактической работы г. Воркуты ГУ МЧС России зарегистрирован пожар в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>, площадь пожара составила 10 кв.м., причина - неосторожное обращение с огнём при курении С.Л.Б. (л.д. 76-79).

28 марта 2015 г. межведомственной комиссией администрации МО ГО «Воркута» проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что квартира после пожара, энергоснабжение полностью отсутствует, входная дверь, деревянная, доступ в квартиру свободный, оконные рамы заколочены, межкомнатные двери, напольное покрытие полностью выгоревшее, для обеспечения комфортного проживания необходимо выполнить капитальный ремонт за счёт средств нанимателя, дано заключение о признании данного жилого помещения непригодным для проживания по вине нанимателя (л.д. 21-23 гражданского дела № 2-683/2025).

Сведения об отключении от теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> ООО «Шахтёрский дом», отсутствуют (л.д. 82).

Обращения ФИО1 в администрацию МО «Воркута» в рамках Федерального закона № 59-ФЗ за период с 1 января 2020 г. по настоящее время не поступали (л.д. 80).

С заявлениями в ООО «Комитеплоэнерго» о перерасчёте платы коммунальных услуг ФИО1 не обращался (л.д. 81).

В период с 1 мая 2023 г. по 30 ноября 2024 г. коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77 664,13 руб. (л.д. 6, 8-22).

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодом образования задолженности, тарифами, установленными в период её образования, не оспорен ответчиком.

На основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» от 28 февраля 2025 г. мировым судьёй Шахтёрского судебного участка г. Воркуты Республики Коми вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 мая 2023 г. по 30 ноября 2024 г., который отменён 7 ноября 2025 г. на основании возражений должника относительно его исполнения (гражданское дело № 2-683/2025).

При исполнении судебного приказа № 2-683/2025 с ФИО1 взыскано 6 779,64 руб., указанная сумма учтена истцом при расчёте иска (л.д. 49-54,5 8-59).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ и с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Установленная Правилами процедура перерасчёта платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя ответчиком не соблюдена, с заявлением о перерасчёте в адрес истца с уведомлением о не проживании в квартире он не обращался. Факт не проживания ответчика в квартире не является основанием для освобождения его от оплаты коммунальных услуг за отопление, поскольку плата за отопление жилого помещения вносится вне зависимости от проживания или не проживания в нём.

Довод ответчика о том, что услуги по отоплению не были ему оказаны, суд не принимает во внимание, поскольку из акта обследования жилого помещения следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, 

<

адрес> признано непригодным для проживания по вине нанимателя, в нём отсутствует электроснабжение, однако данных о том, что в нём отсутствует горячее водоснабжение и отопление, не имеется.

Вместе с тем, поскольку в спорный период ответчик не проживал по адресу: г. Воркута, 

<

адрес>, предъявленные к нему требования по оплате горячей воды удовлетворению не подлежат, поскольку потребителем данной услуги он не являлся.

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 13 п. 1 ст. 333.20, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. (2 000,00 руб. при подаче искового заявления + 2 000,00 руб. при подаче заявления о вынесении судебного приказа).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 549,80 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., всего 68 549 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот сорок девять) рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (3 марта 2026 г.).

Председательствующий: Е.С.Комиссарова