Дело № 2-661/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «14» июня 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области, в составе

председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Степиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского

муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в сентябре 1993 года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района, на основании распоряжения Исполнительного комитета Кемеровского районного Совета Народных депутатов № 134 от 30.05.1988, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Подлинник свидетельства о праве собственности на землю у него не сохранился.

С момента предоставления земельного участка до настоящего времени он владеет и пользуется земельным участком, производит посадки на нем.

В апреле 2018 г. он обратился в Управление Росреестра по Кемеровской области для государственной регистрации права собственности на предоставленный ему земельный участок. В качестве правоустанавливающего документа он представил копию свидетельства о праве собственности на землю №

Однако, государственная регистрация права собственности на земельный участок на основании данной копии не была произведена, в связи с отсутствием подлинника правоустанавливающего документа. 

Ему было рекомендовано обратиться в суд.

Отсутствие оригинала свидетельства о праве собственности на землю препятствует ему зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на исковых требованиях настаивал.

Суду пояснил, что он является членом СНТ «Зенит» и собственником земельного участка №, расположенного в этом СНТ, который был ему предоставлен в 90-х годах для садоводства. Он пользуется и владеет этим земельным участком уже длительное время. Ему выдавалось свидетельство о праве собственности на землю №, которое он потерял. Свое право собственности в установленном порядке он не оформлял. По его заявлению, поданному в Управление Росреестра по Кемеровской области, государственная регистрация права собственности была приостановлена, в связи с отсутствием подлинника правоустанавливающего документа.

Представитель истца ФИО2, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, занесённому в протокол судебного заседания, в судебном заседании доводы истца поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Суду пояснила, что истец ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Зенит» Кемеровского района Кемеровской области, и отсутствие у него подлинника свидетельства о праве собственности на землю не препятствует установлению обстоятельств передачи земельного участка в его собственность.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Выслушав истца и его пояснения, изучив письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17, ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании распоряжения Исполнительного комитета Кемеровского районного Совета Народных депутатов № 134 от 30.05.1988 ФИО1 для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 660 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

В связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются надлежащим образом заверенной копией указанного свидетельства о праве собственности на землю, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Указанным земельным участком ФИО1 пользуется с момента предоставления, несет расходы по его содержанию, что не оспаривается и подтверждается сведениями членской книжкой, выданной истцу СНТ «Зенит», справкой СНТ «Зенит» об отсутствии задолженности по взносам.

Из пояснений истца установлено, что свидетельство о праве собственности на землю он потерял, в настоящее время у него имеется только заверенная копия свидетельства, которую он получил в Управлении Росреестра по Кемеровской области.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации его права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая, что истцу был выделен спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства на период предоставления участка, суд считает, что истец, на основании ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный земельный участок на основании распоряжения Исполнительного комитета Кемеровского районного Совета Народных депутатов № 134 от 30.05.1988.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, адрес: 

<

адрес>.

При таком положении, суд находит возможным, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд 

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 660 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 19.06.2018.

Председательствующий: