Дело № 2-7635/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 04 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ВПЗ» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ЗАО «ВПЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что он зарегистрирован в комнате № жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Комната № по указанному адресу принадлежит ЗАО « ВПЗ» на праве собственности. В настоящее время ФИО1 по месту регистрации не проживает, в Обществе не работает. 26.08.2016г. договор найма жилого помещения комн. № в 

<

адрес> между ЗАО «ВПЗ» и ФИО1 был расторгнут, комната возвращена ответчиков, жилое помещение было освобождено в добровольном порядке. Однако, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снялся. Просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать с него расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ЗАО «ВПЗ» является собственником комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права.

01.01.2016г. между ЗАО «ВПЗ» и ФИО1 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения (комн. №, расположенной по адресу: 

<

адрес>) на период с 01.01.2016г. по 30.11.2016г. 

В соответствии с соглашением о расторжении договора, стороны договорились о расторжении договора с 26.08.2016г. ФИО1 был подписан акт возврата жилого помещения 26.08.2016г. 

Вместе с тем, как следует из ответа на запрос из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области, ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната №. 

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната №. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «ВПЗ» расходы по госпошлине в размере 6 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.08.2017 года.