УИД 42RS0011-01-2019-003286-05

гражданское дело № 2-2069/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 21 ноября 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

при участии ст.помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Чернопазовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием о защите его права собственности на жилой дом по 

<

адрес> и признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Исковые требования мотивированы следующим. Истец является собственником дома по адресу: 

<

адрес> соответствии с договором дарения от 

<

дата>. Указано, что ответчица являлась его супругой, в 

<

дата> ответчица была зарегистрирована в его доме с его согласия, но 

<

дата> ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения со всеми личными вещами, 

<

дата> брак между ними расторгнут. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой о ее снятии с регистрационного учета с адреса его дома, но все безрезультатно. Из-за регистрации ответчицы в его доме, он вынужден нести дополнительные расходы. Просит удовлетворить его требования и взыскать возмещение судебных расходов. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. 

В суде его представитель ФИО3, выступающий на основании нотариально удостоверенной доверенности, требования своего доверителя поддержал в полном объеме. 

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие согласно представленному заявлению, где также указано, что исковые требования она признала в полном объеме.

В суд представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение ст.помощника прокурора, полагавшую подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч.2 ст.39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Круг субъектов, относящихся к членам семьи собственника, указанными лицами не ограничен. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как гласит ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлены такие обстоятельства, как-то:

- спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 с 

<

дата> года (л.д.16- копии договора дарения от 

<

дата>) и не является совместно нажитым имуществом супругов;

- ответчица являлась супругой истца, брак с которой в настоящее время расторгнут (л.д.10- копия свидетельства о расторжении брака), семейные отношения у них прекратились и не возобновлены,

- ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>;

- в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ судом установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, свои вещи она вывезла, соглашение о пользовании домом истца не заключалось, ответчицей не оспаривалось, что она фактически перестала быть членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства.

Приведенные выше нормы законодательства связывают возникновение у ответчицы ФИО2 права пользования жилым помещением истца только с признанием ее членом его семьи и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Регистрация (прописка) ответчицы в доме по адресу: 

<

адрес> правового значения для решения вопроса о жилищных правах ФИО2 на данное жилое помещение не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Однако данное жилое помещение для ответчицы сейчас не является ни местом ее проживания, ни местом ее пребывания, ввиду чего сохранение регистрации по данному адресу является необоснованным.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем он как собственник вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении им своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Обременение жилого помещения регистрацией ответчицы по данному адресу без согласия на это в настоящее время собственника, безусловно, является нарушением его права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным принять признание иска ФИО2, а потому исковые требования являются подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчицы в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных им в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.7), подтвержденных документально, а также суд считает обоснованными требования ФИО1 о взыскании расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей и оплату услуг представителя в суде в размере 3000 рублей, поскольку данные расходы подтверждены им документально (л.д.8, 26), ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательства чрезмерности взыскиваемых с данных расходов, и, по мнению суда, данные расходы являются разумными и необходимыми, судом учтено личное, непосредственное участие представителя, уровень оплаты аналогичных услуг для данной территории, категория возникшего спора, ценность подлежащего защите права, достижение положительного юридически значимого для доверителя результата (решение суда состоялось в пользу истца), суд считает, что данные расходы вызваны исключительно необходимостью у истца обратиться в суд с данным иском при отсутствии добровольности действий ответчицы по снятию себя с регистрационного учета по адресу дома истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в размере 6300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2019.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2069/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.