04RS0022-01-2019-000564-02

Дело № 2-467/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года с. Тарбагатай 

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Фетисовой Т.И.,

с участием помощника прокурора Тарбагатайского района Чебуниной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 примерно с 2010 года в указанном доме не проживает, право пользования указанным жилым помещением не имеет, членом ее семьи не является, бремя по содержанию жилого дома не несет, в указанном доме не проживает. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ею на основании договора купли-продажи приобретен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году она оформила земельный участок по этому же адресу в свою собственность. Ответчик ФИО2 – ее бывший муж с 2010 года с ней не проживает. Общего хозяйства они совместно с ответчиком не ведут, расходов по содержанию дома не несет.

Ответчик ФИО2, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по адресу его регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Согласно заключению помощника прокурора Чебуниной Д.С. исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, а также дети и родители собственника жилого помещения, и которыми также могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу РБ, 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 18,03.2019 ФИО1 является собственником жилого дома 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2020 гг. по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда 

<

адрес> от 16.06.21994 года.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что ФИО1 проживает в 

<

адрес>, со своим сыном. ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, ранее проживал в данном доме, но с 2010 года в указанном доме не проживает, его место нахождения неизвестно, личных вещей и имущества ФИО2 в указанном доме не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с 2010 года по указанному адресу не проживает, с истцом совместного хозяйства не ведет, при этом препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились, бремя по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Зайцев Э.Е.

СОГЛАСОВАНО

Судья Тарбагатайского районного суда Зайцев Э.Е.