Гр.дело ... 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года гор.Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ ФИО1, 

при секретаре Батлаевой Б.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО2 с иском к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ...

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и суду пояснила, что по просьбе своей знакомой она зарегистрировала в своем доме ее дочь ФИО3 и ее сына ФИО4, для того чтобы она могла трудоустроиться, получать медицинскую помощь. Однако ответчики квартиру не вселялись, никогда не проживали в его жилье. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные платежи и не несут иные обязанности, их вещей в доме нет. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3, законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 в суд не явились, извещались телефонограммой, а также путем направления судебной повестки по известному месту жительства (регистрации). Сведений об ином месте жительства не имеется. При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 65 СК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу ....

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4 значатся на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. 

Из пояснений истца следует, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в его доме. 

Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6 показавших суду, что ответчики ФИО3 и ФИО4 никогда не вселялись и не проживали в доме истца. Вещей ответчиков в доме нет. Истец осуществляет содержание и уход за своим жильем. 

Таким образом, ответчики фактически не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем и не исполняли обязанностей нанимателя, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчики ни по правилам Жилищного кодекса РСФСР, ни по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу .... 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу .... 

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья п/п ФИО1