№ 2-358/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Марголенко Т.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению П.Е.Ю. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей З.А.Е., З.К.Е., П.М.Е. к М.И.М., М.В.М., В.Н.М., М.М.М. и М. Вит.М. о снятии обременения права в виде ипотека в силу закона на квартиру и земельный участок.

у с т а н о в и л:

П.Е.Ю.. обратилась в суд с иском к М.И.М., М.В.М., В.Н.М., М.М.М. и М. Вит.М. о снятии обременения права в виде ипотека в силу закона на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что она за себя и своих детей 15.03.2013 г. с М.Е.А. заключила договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> которые принадлежали М.Е.А. на праве собственности. За земельный участок она заплатила наличными 

<

данные изъяты> рублей, а за квартиру 

<

данные изъяты> рублей оплата была произведена позже ГУ УПФ в Таврическом районе за счет средств материнского капитала, поэтому при регистрации права собственности на квартиру и земельный участок было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона. После окончательного расчета она не имела возможности снять обременение, а 01.10.2016 г. продавец М.Е.А. умерла.

М.В.М.,М.М.М. и М. Вит. М. в судебном заседании пояснили, что согласны с требованиями П.Е.Ю., т.к. их мать свою квартиру и земельный участок продала П.Е.Ю. и получила полностью оплату за квартиру и земельный участок.

Ответчики М.И.М. и В.Н.М. извещены надлежаще о судебном заседании, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУ УПФ в Таврическом районе по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований,. т.к. расчет за квартиру за счет средств материнского капитала произведен полностью: деньги в сумме 

<

данные изъяты> рублей пенсионным фондом перечислены М.Е.А. 01.06.2013 г..

Представитель управления Федереальной службы Росрегистрации в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежаще.Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст.25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»- Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В судебном заседании истцом доказано, что расчет за купленные ею квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, которые принадлежали М.Е.А. на праве собственности с кадастровым номером №, произведен с М.Е.А. 01.06.2013 г., но в связи с тем, что М.Е.А. умерла 01.10.2016 г. стороны сами не смогут снять обременение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья 

Р е ш и л:

Снять ограничения (обременения) права общей долевой собственности П.Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, З.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ, З.К.Е. ДД.ММ.ГГГГ, П.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ в виде ипотеки в силу закона на квартиру, общей площадью 49,30 кв.м. (запись регистрации № от 25.03.2013 года) и земельный участок, площадью 2233,0 кв.м. кадастровый № (запись регистрации № от 25.03.2013 года), расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд.

Судья Решение вступило в законную силу 25.07.2017