55RS0№-58

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Куяновой Д.А. при секретаре судебного заседания Давидович О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ЛАО 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что в ОСП по ЛАО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №– СД в отношении ФИО2 , сумма, подлежащая взысканию составляет 464 772,52 рублей. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником ФИО2 зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДП СДТ Сибирский садовод-1 (ЛАО), участок 265. Судебным приставом-исполнителем в отношении вышеуказанного земельного участка вынесен запрет на регистрационные действия составлен акт описи и ареста земельного участка. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДП СДТ Сибирский саловод-1 (ЛАО), участок 265, принадлежащий на праве собственности ФИО2 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЛАО 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 . в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третьи лица АО «ОмскВодоканал», АО «Омскгоргаз», АО «Тинькофф Банк», ТСН СНТ «Сибирский садовод-1», АО «ЦДУ», АО «Альфа Банк», ПАО Сбербанк, ООО ПКО «Защита Онлайн», ООО «Магнит» в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в ОСП по ЛАО 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство № – СД в отношении ФИО2 

Установлено, что кредиторами в данном исполнительном производстве являются АО «ОмскВодоканал», АО «Омскгоргаз», АО «Тинькофф Банк», ТСН СНТ «Сибирский садовод-1», АО «ЦДУ», АО «Альфа Банк», ПАО Сбербанк, ООО ПКО «Защита Онлайн», ООО «Магнит».

До настоящего времени задолженность в полном объёме должником не погашена, размер задолженности составляет 464 772,52 рублей.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 645 кв.м. с кадастровым номером 55:36:160107:391, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДП СДТ Сибирский садовод-1 (ЛАО), участок 265. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок принадлежит ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

18.06.2024 судебным приставом-исполнителем в отношении вышеуказанного земельного участка вынесен запрет на совершение регистрационных действий.

Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину - должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют. Спорный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ. 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга в полном объёме должник не принимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок площадью 645 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДП СДТ Сибирский садовод-1 (ЛАО), участок 265, принадлежащий ФИО2 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в бюджет 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЛАО 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДП СДТ Сибирский садовод-1 (ЛАО), участок 265, принадлежащий ФИО2 , 08.07.1983г.р. (СНИЛС 

<

***>).

Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 

<

***>) в бюджет 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Куянова 

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.