УИД 23RS0059-01-2025-003217-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 10 июня 2025 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судья Ефанов В.А.

помощник судьи Бабухадия Н.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2940/2025 по иску по исковому заявлению МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать в пользу МУП г. Сочи «СТЭ» с ФИО1 задолженность за потребление горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 791,20 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 351,82 руб.; госпошлину в размере 4 000 руб.; расходы почты 98 руб.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что у ответчика имеется задолженность, как потребителя горячей воды и тепловой энергии перед МУП «СТЭ». Также имеется задолженность по пене.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ 35400095577795), представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о снижении неустойки до 100 руб. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям. 

Как следует из материалов гражданского дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником 

<

адрес> в г. Сочи. Данное обстоятельство не опровергнуто в отзыве ответчика. 

Также судом установлено, что ответчик является потребителями коммунальных ресурсов: тепловой энергии и горячей воды МУП «СТЭ».

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п.17 и п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (ресурсоснабжающей организацией). 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 4, ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение). 

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании п. 2, п. з, пп. б, пп. е п. 4 Правил № МУП «СТЭ» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет продажу коммунальных ресурсов и обязана предоставлять коммунальные ресурсы (горячую воду и отопление) всем потребителям - гражданам. 

На основании п.п. А п. 32 Правил № МУП «СТЭ» имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

Согласно представленному МУП «СТЭ» расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по потреблению горячей воды и тепловой энергии в размере 31 791,20 руб. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ должники, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Таким образом, в виду нарушений ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, сумма неустойки в виде пени согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась в размере 20 351,82 руб.

Суд полагает, что имеются основания для снижения пени, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, так как сумма неустойки не соразмерна нарушенным обязательствам, снижает неустойку до 10 000 руб. 

Суд соглашается с представленными истцом расчетами взыскиваемых сумм, так как расчеты произведены с учетом действующего законодательства и правил арифметического вычисления.

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Доводы ответчика о неправильном расчете задолженности не нашли своего подтверждения, и по своей сути является неправильным толкованием соответствующих правил предоставления коммунальных услуг. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию и пени, удовлетворить в части. 

Взыскать в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» с ФИО1 задолженность за потребление горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 791,20 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб.; госпошлину в размере 4 000 руб.; расходы почты 78,54 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.

Судья