Дело № 2-2038/2024

УИД 61RS0036-01-2024-002632-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В течение шести месяцев она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, в связи с чем было открыто наследственное дело № №. Ответчик ФИО2 является матерью истца, отказалась от принятия наследства в ее пользу. Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя наследодателя. Правоподтверждающим документом на жилой дом является выписка из похозяйственной книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности за наследодателем не зарегистрировано. В связи с данными обстоятельствами недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу. На основании изложенного, истец просит суд включить жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти отца ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Груциновского сельского поселения Каменского района Ростовской области.

В судебное заседание истец ФИО1, а также ее представитель адвокат Швечикова О.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без его участия. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО11. – отец истца ФИО1(л.д. 30).

После смерти ФИО12 нотариусом ФИО13 было открыто наследственное дело. Согласно материалам наследственного дела, наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО14. является его дочь ФИО1 Супруга ФИО15 – ФИО2 отказалась от супружеской доли и от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу дочери ФИО1 (л.д. 38-49).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО16 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, принадлежность умершему ФИО17 жилого дома, также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией Груциновского сельского поселения Каменского района, согласно которой за ФИО18 зарегистрирован объект недвижимого имущества: жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту площадь всех помещений здания расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д. 8-20).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, несмотря на то, что жилой дом и земельный участок не были внесены в ЕГРН, однако находились в пользовании и владении ФИО19 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому требования о включении жилого дома в наследственную массу имущества ФИО20 и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 04.12.2024 года. 

Судья:____________