Гражданское дело №

УИД 54RS0№-65

Проступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Палеха Н.А.,

при секретаре Литвиновой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Королевского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

Установил:

Администрация Королевского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя требования тем, что на территории 

<

адрес> располагается бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,5 кв.м., расположенный, по адресу: 

<

адрес>, д. Усть–Тоя, 

<

адрес>.

На основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ранее на этот объект недвижимого имущества не было зарегистрировано право собственности, а также отсутствуют притязания со стороны возможных собственников имущества. 

Ссылаясь на то, что данный объект не имеет собственника, в течение установленного законом годичного срока со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не заявил о своих правах на него, заявитель просил признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – здание жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Усть–Тоя, 

<

адрес>.

Представитель заявителя администрации Королевского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица – администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, из которого следует, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. 

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ. 

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1). Признав, что недвижимая вещь имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2). 

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. 

Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем. 

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом объект незавершенного строительства – здание жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное примерно в 28 метрах на северо-запад от ориентира, по адресу: 

<

адрес>, д. Усть-Тоя, 

<

адрес> реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу администрации 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества 

<

адрес> не числится объект недвижимого имущества - здание жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное примерно в 28 метрах на северо-запад от ориентира, по адресу: 

<

адрес>, д. Усть-Тоя, 

<

адрес>.

Согласно информации из Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - здание жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное примерно в 28 метрах на северо-запад от ориентира, по адресу: 

<

адрес>, д. Усть-Тоя, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объекта недвижимости. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ). 

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. 

Во исполнение указанных норм права на основании заявления спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года. 

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приняв во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, правопритязаний от иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступало, а, соответственно, отсутствует спор о праве, заявителем выполнены, предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозяйным, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Королевского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности администрации Королевского сельсовета 

<

адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., расположенное примерно в 28 метрах на северо-запад от ориентира, по адресу: 

<

адрес>, д. Усть-Тоя, 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Колыванский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Н.А.Палеха