Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 декабря 2017 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2-о. Абульфаз оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к ФИО2-о. признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения: квартира, общей площадью 43.80 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, остается зарегистрированным сын истца - ФИО3, ее супруг ФИО4, которые являются членами её семьи и ФИО2-о. Абульфаз оглы, который членом семьи не является. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2-о., фактически по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. По славам родственников и знакомых ответчика, ФИО2-о. уехал на постоянное место жительства в Республику Азербайджан. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. На основании изложенного, просит признать ФИО2-о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. Пояснила суду, что ответчик являлся коллегой по работе ее супруга ФИО4. По просьбе супруга она прописала ответчика в квартире. Фактически ответчик никогда не проживал по месту регистрации, личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2-о., уведомленный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражала истец.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6,14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, ФИО2-о. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, при этом фактически не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес>, видно, что правообладателем является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р (л.д. 40-44).

По сведениям Управления Росреестра по Омской области ФИО2-о. на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м., распложенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38-39).

Из пояснений истца следует, что ответчик родственником собственнику квартиры не является, по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4, который подтвердил, что ответчик ФИО2-о. являлся его начальником, который попросил его зарегистрировать в квартире. В настоящее время в квартире не проживает, в квартире личных вещей нет. Со слов знакомых, ответчик в данный момент находится в 

<

адрес>.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2-о. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ФИО2-о. на спорной жилой площади нарушает право собственника, по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2-о. Абульфаза оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ