Дело № 2-883/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года 

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Грущенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....., на основании договора дарения дома от ...... В её доме зарегистрирован и проживает её бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ..... Неклиновского судебного района от ....., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Членом семьи истица ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведется, и права на проживание в доме ответчик не имеет. Договор найма жилого помещения либо иной договор с истцом не заключал. Присутствие ответчика в её доме препятствует ей в создании семьи. Однако, добровольно ответчик не желает освободить помещение и сняться с регистрационного учета. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истец ФИО1, надлежаще уведомленная о дате и месте слушания дела, в судебном заседании не явилась, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время подал документы на снятия с регистрационного учета по месту регистрации. Не возражал против удовлетворения иска, указал, что он проживал в жилом доме истицы, так как там зарегистрированы их общие несовершеннолетние дети.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с учетом следующего.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ..... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В пункте 15 указанного Постановления пленума разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ..... ФИО1, ..... года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....., право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ....., запись о регистрации ......

Условиями договора дарения сохранение права пользования жилым помещением ФИО2 не предусмотрено.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи Судебного участка ..... Неклиновского судебного района ..... от ..... расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ...... 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Стороной ответчика вопреки требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств приобретения в установленном законом порядке самостоятельного права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на спорное жилое помещение к ФИО1

Вместе с тем, указанные обстоятельства имеют юридическое значение.

Таким образом, ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, стороны совместно не проживают и прекратили семейные отношения с марта 2019 года, договорные отношения по найму спорного жилого помещения отсутствуют, доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением не представлено, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домом не имеется.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ..... ..... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ..... года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...... 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд ..... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме ......

Председательствующий