РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурор Дунюшкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003553-37 (2-19/2024) по заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О35, к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Ф.И.О4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9, указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году, её матери Ф.И.О1 выделили от предприятия 

<

адрес>» жилье - частный дом по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>. В дальнейшем, её родители и их дети, были прописаны по данному адресу, и все проживали в данном доме. Отец - Ф.И.О6 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по решению Усольского городского суда, мать - Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишили родительских прав. На момент принятия судебного решения истцу было ДД.ММ.ГГГГ лет, она была младшим ребенком в семье, поэтому было вынесено несколько распоряжений органами опеки и местного самоуправления, о закреплении за истцом жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкино, 

<

адрес>, и ответственным за хранение жилья назначить - Ф.И.О1. Однако, Ф.И.О1, злоупотребляла спиртными напитками и к хранению жилья отнеслась безответственно, все документы, касающиеся жилья ею, были утрачены. Ф.И.О29 AT. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, истец была определена в областное государственное учреждение социального обслуживания «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» 

<

адрес>, где она пробыла до ДД.ММ.ГГГГ. После этого истец обучалась в 

<

адрес>, по профессии портной, который успешно закончила ДД.ММ.ГГГГ, проживала в общежитии при образовательном учреждении. 

В настоящий момент имеет место нарушение их законных прав в пользовании жилым помещением. В частном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не имея законных оснований, проживают незнакомые им лица. 

На основании вышеизложенного, с учетом уточненного искового заявления, и руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 22, 131-132 ГПК РФ, просит: признать Ф.И.О2 и Ф.И.О3 не приобретшими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; обязать Ф.И.О2 и Ф.И.О3, не чинить препятствий в пользовании Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетним детям: жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; выселить Ф.И.О2 и Ф.И.О3, проживающих по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в связи с наличием собственного жилья.

В обоснование встречных исковых требований Ф.И.О3, Ф.И.О2, указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году они, Ф.И.О3 и Ф.И.О2 по договору обмена с Ф.И.О1 и её мужем – Ф.И.О6 (ныне умершими в ДД.ММ.ГГГГ года и в ДД.ММ.ГГГГ году соответственно), вселились в квартиру по адресу: 

<

адрес>. С их стороны, Ф.И.О29 был предоставлен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с мебелью, вещами, телевизором и запасом дров на зимний период и огородом с насаждениями. Предложение об обмене поступило от Ф.И.О1, последняя мотивировала тем, что её семья не сможет достроить спорную квартиру, так как нет средств даже на питание. Квартира состояла из пустого бетонного неотапливаемого блока, находилась в удручающем состоянии, в квартире стоял один диван и мокрый матрац, электроэнергии не было, на окнах была натянута пленка вместо стекол, замков в дверях не было. Признаки того, что там проживали дети Ф.И.О29, отсутствовали, дети проживали у своей ныне умершей бабушки в этой же деревне. Ф.И.О29 при жизни злоупотребляли спиртными напитками, вели паразитический образ жизни, не работали. Ф.И.О30 согласились на её предложение и за обмен заплатили Ф.И.О29 

<

данные изъяты> рублей, также они около года помогали продуктами питания, привозили дрова безвозмездно, хотя Ф.И.О1 обещала все долги отдать. Договор обмена в установленном законом порядке оформлен не был, так как правоустанавливающих документов на спорную квартиру не было и нет до настоящего времени. Сразу при вселении Ф.И.О30 сделали капитальный ремонт, подключили электроэнергию, провели печное и бойлерное отопление. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время они проживают в спорной квартире. Личных вещей или каких-то предметов мебели, принадлежащих умершим Ф.И.О29 или их детям, в доме нет. В ремонте квартиры Ф.И.О29 участия не принимали. Квитанции по оплате за электроэнергию оформлены на имя Ф.И.О3

С учётом заявления об уточнении встречного искового заявления, просят: признать за Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 72,2 кв.м, в том числе жилой 44,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности; признать Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учёта Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец/ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась. 

В судебное заседание представитель истца/ответчика ФИО6 по доверенности (л.д. 34), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 156). Ранее в судебном заседании на уточнённых исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в уточнённом исковом заявлении. Уточнённые встречные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик/истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. На своих требованиях настаивает в полном объёме, с исковыми требованиями Гребневых не согласен (л.д. 123, 135, 154). 

Ответчик/истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, на своих требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 124, 136).

В судебное заседание представитель ответчиков/истцов - ФИО7 по доверенности (л.д. 44, 72-73), надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 157). Ранее в судебном заседании уточненные исковые требования, предъявленные ФИО1, не признала в полном объёме. На уточнённых встречных исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении и уточнённом исковом заявлении. 

Представитель третьего лица 

<

адрес>» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, директор Ф.И.О21 направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, никаких доводов и возражений со стороны 

<

адрес>» нет. Принятие решения по данному вопросу остается за судом (л.д. 109). 

Представитель третьего лица/ответчика администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ранее глава Ф.И.О22 направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 94) и и.о. Главы Большееланского муниципального образования Ф.И.О23 направил письменный отзыв, в котором просила исковые требования рассмотреть в её отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 110). 

Выслушав свидетеля, обозрев материалы гражданского дела (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-(данные изъяты)) по исковому заявлению Ф.И.О30 (Ф.И.О14, Ф.И.О15) Ф.И.О2 к Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования 

<

адрес> об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования; материалы гражданского дела (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-(данные изъяты)) по исковому заявлению Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О12 к администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего уточнённые исковые требования Ф.И.О4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9, подлежащие удовлетворению, уточнённые встречные исковые требования Ф.И.О3 и Ф.И.О2 неподлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ)

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со статьёй 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавший до 01.03.2005), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было выделено Ф.И.О1 организацией 

<

адрес>», в связи с трудовыми отношениями, сторонами указанный факт не оспаривался.

Ф.И.О4 и Ф.И.О5 приходятся детьми Ф.И.О1 и Ф.И.О6. С ДД.ММ.ГГГГ семья Ф.И.О29 вселилась в спорное жилье, где зарегистрировались и проживали по месту жительства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 9-10), в которой указан список членов хозяйства: Ф.И.О6 (глава семьи), Ф.И.О1 (жена), Ф.И.О7 (дочь), Ф.И.О5 (сын) и Ф.И.О4 (дочь). 

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение следует, что на регистрационном состояли следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель (владелец) Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; с ДД.ММ.ГГГГ муж – Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью; с ДД.ММ.ГГГГ дочь Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учёта ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью; а также имеют регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ сын Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ дочь Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ внук Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 11, 97). 

В соответствии со свидетельством (данные изъяты) регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122), Ф.И.О10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес>, (л.д. 122). 

Отец истца - Ф.И.О6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Вступившим в законную силу решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по иску прокурора 

<

адрес>, Ф.И.О1 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последняя была передана на попечение органа опеки и попечительства 

<

адрес> муниципального образования (л.д. 13-14). 

Мать - Ф.И.О1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21). 

Дочь - Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

Сын - Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается справкой МО МВД России «

<

адрес>» (л.д. 140). 

Согласно сообщению МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), ДД.ММ.ГГГГ по факту безвестного исчезновения Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в МО МВД России «Усольский» заведено розыскное дело (данные изъяты). ДД.ММ.ГГГГ данное розыскное дело прекращено по причине смерти Ф.И.О5 Розыск прекращен (л.д. 140). 

Истец Ф.И.О4 приходится матерью Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 30, 32). 

Несовершеннолетние дети истца Ф.И.О4 с момента рождения имеют регистрацию по спорному адресу, что также подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и свидетельствами о регистрации по месту жительства (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) и (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). 

Во исполнение постановления (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> муниципального образования, назначен ответственным за сохранность, закрепленного за несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: д. Большежилкина, 

<

адрес>, что подтверждается распоряжением (данные изъяты)-Р администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Постановлением (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> муниципального образования, несовершеннолетняя Ф.И.О4 определена в 

<

адрес>» 

<

адрес> (л.д. 22). 

Во исполнение постановления (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> муниципального образования, назначен ответственным за сохранность, закрепленного за несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилья по адресу: д. Большежилкина, 

<

адрес>, Ф.И.О1, что подтверждается распоряжением администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования (данные изъяты)-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Во исполнение постановления (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> муниципального образования, назначен ответственным за сохранность, закрепленного за несовершеннолетней Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилья по адресу: д. Большежилкина, 

<

адрес>, Ф.И.О1, что подтверждается распоряжением администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования (данные изъяты)-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

В соответствии с распоряжением администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О назначении ответственного за сохранность жилья закрепленного за несовершеннолетним» назначена ответственным за сохранность жилья закрепленного за несовершеннолетней Ф.И.О4 по адресу: д. Б-Жилкина, 

<

адрес>, Ф.И.О1 (л.д. 16, 19). 

Постановлением (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> муниципального образования, несовершеннолетняя Ф.И.О4 определена в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д. 23).

Ф.И.О24 проживала в 

<

адрес> 

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ и находилась на полном государственном обеспечении, выбыла ДД.ММ.ГГГГ в профессиональное училище (данные изъяты) по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 94). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в 

<

адрес> за счет бюджетных ассигнований областного бюджета. На период обучения последняя была зарегистрирована и проживала в общежитии техникума по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 24-25). 

Согласно справке, выданной директором 

<

адрес>» Ф.И.О21 от ДД.ММ.ГГГГ исх. 53 (л.д. 15), Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: 

<

адрес>, д. Большеждилкина, 

<

адрес>, принадлежащей 

<

адрес>

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) и от ДД.ММ.ГГГГ № (данные изъяты), сведения об объекте недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 64, 65, 80, 81). 

В реестре муниципального имущества сельского поселения 

<

адрес> муниципального образования 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, не значится (л.д. 26, 69, 85). 

В документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «

<

адрес>» сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 70, 86). 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Ф.И.О4 и Ф.И.О5 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, отсутствуют (л.д. 101-102). 

Из сообщения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), следует, что согласно реестру жилых помещений на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> сведения о закреплении за несовершеннолетними Ф.И.О4 и Ф.И.О5 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 116, 117). 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки спорного помещения – ДД.ММ.ГГГГ общая площадь – (данные изъяты) кв.м, жилая – (данные изъяты) кв., количество жилых комнат – (данные изъяты) (л.д. 59-63).

Кроме этого, согласно данным администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически проживают: Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Допрошенный в качестве свидетеля Ф.И.О25 подтвердил факт проживания Ф.И.О2 и Ф.И.О3 в спорном жилом помещении.

Правоустанавливающие документы на 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 94).

Также помимо истцов у Ф.И.О7 был изъят сын – Ф.И.О11 и за ним была закреплена жилплощадь по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, (л.д. 94, 95 оборот, 96, 96 оборот).

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ дочь – Ф.И.О2; с ДД.ММ.ГГГГ зять – Ф.И.О3, с ДД.ММ.ГГГГ внучка Ф.И.О12; имели регистрацию владелец Ф.И.О13, снята с учета в связи со смертью) и внук Ф.И.О14 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95). 

В учетах МО МВД России «

<

адрес> содержится адресно-справочная информация о том, что Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты), выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111). 

В учетах МО МВД России «

<

адрес>» содержится адресно-справочная информация о том, что Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты), выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113). 

В учетах МО МВД России «

<

адрес>» содержится адресно-справочная информация о том, что Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты), выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112). 

В учетах МО МВД России «

<

адрес>» содержится адресно-справочная информация о том, что Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты), выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114). 

В учетах МО МВД России «Усольский» содержится адресно-справочная информация о том, что Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты), выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115). 

По документам архивных фондов Большееланского сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ годы, Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования за ДД.ММ.ГГГГ годы, Администрации муниципального района 

<

адрес> муниципального образования за 1992-2020 годы данных о предоставлении жилого помещения в д

<

адрес>.ю 

<

адрес>1, Ф.И.О2 не обнаружено. Договоры о передаче жилья в собственность гражданам от совхоза «

<

адрес>» на муниципальное хранение в архивный отдел аппарата администрации не поступили, что подтверждается архивной справкой о наличии сведений от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 71, 87). 

Согласно справке, выданной Ф.И.О26 директором АО «Большееланское» Ф.И.О21, в ДД.ММ.ГГГГ году АО 

<

адрес>» разрешило сделать обмен жилья по обоюдному согласию между жильцами. Ф.И.О6 с семьей переселился в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Ф.И.О26 переселился в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 137). 

Кроме этого, вступившим в законную силу решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-(данные изъяты)) удовлетворены исковые требования Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О12 о признании за Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О12 по (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О12 зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Большежилкина, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также вступившим в законную силу решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-(данные изъяты)) удовлетворены исковые требования Ф.И.О30 (Ф.И.О14, Ф.И.О15) Л.Г. об установлении юридического факта принятия наследства Ф.И.О30 (Ф.И.О14, Ф.И.О15) Ф.И.О16 Иннокентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти Ф.И.О15, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за Ф.И.О30 (Ф.И.О14, Ф.И.О15) Л.Г. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу – 

<

адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м., в порядке наследования после смерти Ф.И.О15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда установлено, что Ф.И.О2 с момента смерти Ф.И.О15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследственное имущество, расположенное по адресу – 

<

адрес>. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанными решениями судов установлено, что ответчики Ф.И.О2 и Ф.И.О3 имеют на праве собственности и фактически пользуются, жилыми помещениями, расположенными по адресу 

<

адрес>, и 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Документов, подтверждающих обмен жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, суду не представлено. Не представлены указанные документы Ф.И.О2 и Ф.И.О3 при рассмотрении гражданских дел (данные изъяты) и 2(данные изъяты).

Анализирую представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Ф.И.О3, Ф.И.О2 к Ф.И.О4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9, о признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворению не подлежат в полном объёме, поскольку спорное жилое помещение было закреплено за Ф.И.О4, у Ф.И.О2 и Ф.И.О3 отсутствуют какие – либо документы на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчики Ф.И.О3, Ф.И.О2, занимают спорное жилое помещение без правовых оснований для пользования, последние отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение, удовлетворению подлежат исковые требования истца Ф.И.О4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9 о признании Ф.И.О2, Ф.И.О3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>1;

об обязании Ф.И.О2, Ф.И.О3 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, д. Большежилкино, 

<

адрес>1, Ф.И.О4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9;

и выселении Ф.И.О2, Ф.И.О3 из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9, к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> районе, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, д. Большежилкино, 

<

адрес>1.

Обязать Ф.И.О2, Ф.И.О3 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>1, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>1, без предоставления другого жилого помещения. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О8, Ф.И.О9, о признании права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ