Дело № 2-122/2020

Поступило в суд 18.09.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

При секретаре Гинда О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

в судебном заседании присутствовали: 

истец – ФИО1, 

суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указав, что по решению Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 обязан выплатить ФИО1 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании исполнительного листа серии ФС № судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району УФССП России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Требования взыскателя ФИО1 до настоящего времени должником не исполнены. В результате деятельности, проведенной судебным приставом-исполнителем, выяснилось, что единственное имущество, за счет которого можно погасить долг, - земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вид разрешенного использования - многоквартирные малоэтажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец просит в целях исполнения решения Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по которому ФИО2 обязан выплатить ФИО1 – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Доводы искового заявления подтвердила, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме, обратить взыскание на земельный участок.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют направление судебных повесток по известному для суда адресу места жительства и регистрации ответчиков, которые не вручены адресатам в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчиков суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики злостно уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска ФИО 1, представитель третьего лица отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав позицию истца, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, выслушав истца, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу положений ч. 3 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (часть 4 ст. ч. 3 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве")

Согласно п. 1 ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г.Новосибирска по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения вынесено заочное решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма неосновательного обогащение в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскано 

<

данные изъяты> руб. В остальной части исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения. (т. 1 л.д. 5-8) Указанное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан исполнительный лист серия ФС № (т. 1 л.д. 9-12), который ДД.ММ.ГГГГ предъявлен истцом в службу судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска для исполнения (т. 1 л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом отдела судебных приставов по Кировскому району г. Новосибирска на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировском районным судом г. Новосибирска возбуждено исполнительное производство №-ИП, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. (т. 1 л.д. 14, 149-215)

Как следует из материалов дела в добровольном порядке требования, содержащиеся в исполнительном документе № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнены, денежные средства ФИО1 не взысканы. 

В рамках исполнительного производства, с целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно ответу, полученному из Росреестра за должником зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирные малоэтажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками, с кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 18-21)

Кроме того, судом установлено, что судебным приставом-исполнителем отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-СД (т. 2 л.д. 11-242)

Судебным приставом-исполнителем отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес>. (т. 1 л.д. 59) 

Также судом установлено, что по исполнительным производствам №№-ИП, №-ИП, №, возбужденным на основании исполнительных документов № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Кировским районным судом г. Новосибирска в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО вынесено уведомление о готовности на торги арестованного имущества по исполнительному производству, просит организовать и провести торги имущества должника в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, минимальная начальная цена – 

<

данные изъяты> руб. (т. 1 л.д. 57)

При этом, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-сполнителем отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО вынесено постановление о передаче арестованного имущества (земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> минимальная начальная цена – 

<

данные изъяты> руб.) на торги в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области для реализации (т. 1 л.д. 58) А ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО вынесено постановление о снижении цены имущества переданного на реализацию на 

<

данные изъяты> %, согласно которому, общая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб. (т. 1 л.д. 60)

ФИО3 признан победителем публичных торгов по продаже арестованного имущества, принадлежащего ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Цена проданного имущества составляет 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается протоколом № о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 61)

Также судом установлено, что по результатам прошедших торгов, ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области /продавец/ и ФИО3 /покупатель/ был заключен договор купли-продажи (т. 1 л.д. 54-55, т. 2 л.д. 7-9), согласно которому продавец передает, а покупатель оплачивает на условиях указанных в пункте 2 договора и принимает в собственность следующее арестованное недвижимое имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> /имущество/, принадлежащее на праве собственности: ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации: №. Имущество передано на реализацию на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО, постановления о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 

<

данные изъяты>% от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по НСО, уведомления о готовности к реализации арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Покупатель поставлен продавцом в известность, что на момент заключения договора, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на движимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества имеются ограничения. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах публичных торгов продаже арестованного имущества (т. 1 л.д. 62-63) стоимость проданного недвижимого имущее покупателю составила: 

<

данные изъяты> руб. без учета НДС (

<

данные изъяты>%). Оплата произведена в полном объеме до заключения настоящего договора.

Во исполнение указанного договора, продавец /Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области/ передал, а покупатель /ФИО3/ принял земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается актом приема-передачи документов на имущество (т. 1 л.д. 56, т. 2 л.д. 10) 

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ФИО3 отказано в государственной регистрации права, так как на земельном участке зарегистрирован объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 70-71).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Новосибирска по гражданскому делу № по иску ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области о расторжении договора вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области отказано в полном объеме, указанное решение вступило в законную силу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правовых оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок по требованиям ФИО1 в рамках исполнения решения суда о взыскании в ее пользу задолженности – не имеется, поскольку земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, в настоящее время ФИО2 фактически не принадлежит. 

Кроме того, необходимо указать, что согласно исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 (взыскатель ФИО1), у должника имеется иное имущество на которое может быть обращено взыскание, в том числе транспортное средство (л.д. 134 том 1). 

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований ФИО1 в настоящий момент не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2020 года. 

На «___» __________2020 года решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-122/2020 в Кировском районном суде г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2019-004172-81).

Судья