Дело № 2-467/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 24.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и по встречному иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о восстановлении срока для отказа от принятия наследства и о признании отказавшейся от наследства,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Вертикаль» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, расположенному по 

<

адрес> взыскании задолженности за содержание мест общего пользования и управлению многоквартирным домом, указав, что собственником указанной квартиры являлся Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о принятии кем-либо наследства после смерти наследодателя отсутствуют. Между тем в указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на 11.10.2022 в размере 34 463,35 рублей. Просит взыскать с наследников сумму задолженности в размере 34 463,35 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 616,95 рублей.

Определением от 10.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО г. Новотроицк.

Протокольным определением от 14.03.2023 к участию в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО3

Определением от 17.03.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

До рассмотрения дела по существу приняты встречные требования от ФИО1 к ФИО4 и ФИО3, согласно которым просит восстановить ей срок для отказа от наследства, пропущенный по уважительной причине и признать ее отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ее отца Р. умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требований указала на то, что является его родной дочерью. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в квартире по 

<

адрес> Другими долевыми собственниками и наследниками являются ФИО4 и ФИО3, которые и фактически, и юридически вступили в права наследования сначала после смерти своего отца Р. умершего ДД.ММ.ГГГГ, а затем после смерти их деда Р. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что она в установленный законом срок подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, но указанный документ так и не получила, в наследство не вступала, фактически отказавшись от него. В спорную квартиру она никогда не вселялась и ею не пользовалась. Ею не были совершены какие-либо действия, направленные на фактическое принятие наследства после смерти отца Р. 

Представитель истца ООО УК «Вертикаль», будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО4 и ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.

Ее представитель ФИО2 в судебном заседании встречные требования поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, просила в иске ООО УК «Вертикаль» к ФИО1 отказать.

Представитель администрации МО г. Новотроицк, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо нотариус ФИО5, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Вертикаль» оказывает услуги по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 27.04.2015.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> являлся Р..

Между тем, Р. умер ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса г. Новотроицка от 27.02.2023 после смерти Р.. было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону в равных долях (по 1/3 доли каждому) обратились отец Р. сын ФИО4 и дочь ФИО6 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты>

Кроме того, установлено, что 25.12.2017 умер Р. 

<

данные изъяты>

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По общему правилу, установленному ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из представленного акта осмотра жилого помещения от 03.03.2023, составленного председателем КУМИ ФИО7, главным специалистом юридического отдела ФИО8 и ведущим специалистом КУМИ ФИО9, следует, что ими был произведен осмотр квартиры по 

<

адрес> По результатам данного осмотра установлено, что в жилом помещении проживает мужчина, который снимает данное жилье около четыре лет у ФИО3

Принимая во внимание юридическую неграмотность ФИО1 и отсутствие намерения вступить в права наследования после смерти отца, учитывая, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ею получено не было и наследственное имущество в течение длительного периода времени в ее пользовании не находится, а находится в пользовании других наследников, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ФИО1

Данное обстоятельство свидетельствует о наличии основания для восстановления ФИО1 срока для отказа от наследства, пропущенного по уважительной причине, и признании ее отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти ее отца Р. умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, установлено, что ФИО10 и ФИО3 после смерти наследодателя Р. приняли наследство.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО4 и ФИО3, как наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследства. 

Согласно представленной суду расчетно-сальдовой ведомости в отношении квартиры № по 

<

адрес> размер задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имуществу в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 11.10.2022 составляет 34 463,35 рублей (с учетом того, что всего по действующим тарифам истцом было начислено 57 193,18 рублей, из которых оплачено 22 729,83 рубля).

Возражений относительно расчета задолженности ответчиками не представлено.

Поскольку наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, истец имеет право на взыскание с наследников ФИО4 и ФИО3 указанной суммы задолженности в солидарном порядке. 

При этом, суд принимает во внимание, что указанная сумма задолженности определенно не превышает стоимость наследственного имущества, принятого ответчиками после смерти наследодателя Р.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 616,95 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» в пределах стоимости наследственного имущества сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 34 463,35 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 616,95 рублей.

Встречный иск ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о восстановлении срока для отказа от принятия наследства и о признании отказавшейся от наследства удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для отказа от наследства, открывшегося после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 отказавшейся от наследства, открывшегося после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 31.05.2023

Судья