Дело 2- 167/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Называевск 05.07.2018

Называевский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрел с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.

Согласно иску, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в указанном жилом доме, несет бремя расходов по его содержанию. В указанном доме зарегистрированы также его супруга ФИО4 №1 и ответчик ФИО3. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей ФИО3 не имеется, кроме того предложить добровольно ответчику сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности, в связи с тем, что ему не известно место жительство последнего. Членом семьи истца либо родственником ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. От взыскания госпошлины с ответчика отказывается. 

Ответчик был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, по адресу указанному в иске, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОМВД по Называевскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без их участия, решение вопроса об удовлетворении исковых требований ФИО2 оставляют на усмотрение суда. 

Свидетели ФИО4 №1 и ФИО4 №2 в судебном заседании дали показания аналогичные показаниям истца.

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, согласно которой правообладателем домовладения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, на основании вышеуказанного договора купли-продажи. 

Исходя из выписки из домовой книги № выданной администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 82). 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, никаких платежей за пользование имуществом ответчик не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал. 

В связи с чем, ответчик не имеет прав предусмотренных ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска, истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращался, на данный момент оснований для возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении нет.

После вынесения судом решения о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением истец может обратиться в соответствующее учреждение с вопросом снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области. 

Судья В.Б.Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2018.