Дело № 2-231/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Южноуральск 13 мая 2019 года

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.

при секретаре Матушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», Администрации Южноуральского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, 

<

данные изъяты> умер ее муж ФИО, которому при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», сады «Автомобилист», 

<

данные изъяты> выделенный ему на основании акта органа местного самоуправления. После смерти мужа она вступила во владение указанным земельным участком, оплачивала все взносы за него. 

При жизни ФИО не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный земельный участок, что препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права.

Просила суд учетом уточнения исковых требований в части площади земельного участка признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок 

<

данные изъяты>

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация Южноуральского городского округа.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Южноуральского городского округа Петелина И.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и разрешить на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» - председатель ФИО2 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил суду заявление.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. Против удовлетворения иска ФИО1 не возражали, о чем представили суду заявления.

Третье лицо АО «МРСК Урала» правом на участие в судебном заседании не воспользовалось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем юрист Миронов В.П. передал телефонограмму.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от 07 августа 1995 года № 932/4 в собственность садоводческому товариществу «Автомобилист» для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок общей площадью 6 4682 га, из них земли с особым режимом использования 0,38 га (охранная зона ЛЭП) (л.д. 12). На основании вышеуказанного постановления ФИО в собственность был предоставлен земельный участок №. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников под № ФИО числится собственником садового участка №, 

<

данные изъяты> (л.д. 12).

На основании указанного постановления 12 октября 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Южноуральска ФИО было выдано свидетельство на право собственности на землю 

<

данные изъяты> №, копия которого предоставлена по запросу суда филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области. (л.д. 32-33). Согласно указанному свидетельству ФИО приобрел право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Автомобилист», 

<

данные изъяты>, установлено ограничение в использовании и обременения участка - земельный участок 

<

данные изъяты> обременен правами других лиц проводить земляные (ремонтные) работы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> №, 

<

данные изъяты> установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», сады «Автомобилист», участок №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д.8). 

По сведениям нотариуса нотариального округа Южноуральского городского округа наследником ФИО, принявшим наследство является супруга ФИО1. Сыновья ФИО: ФИО4 и ФИО3 отказались от наследства в пользу матери ФИО1. На спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 25). 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО при его жизни, он являлся собственником данного земельного участка, но при жизни не оформил права на него. Истец после его смерти пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания, вступила в права наследства. Сыновья ФИО в наследство не вступали, не возражают против удовлетворения иска. Ни они, ни другие лица на земельный участок не претендуют. 

В течение шести месяцев после смерти ФИО решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», сады «Автомобилист», 

<

данные изъяты> №, в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Черепанова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья О.Ю.Черепанова