Дело 

<

№>

УИД: 23RS0

<

№>-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 17 июня 2024 г.

Приморский районный суд 

<

адрес> края в составе: судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре 

<

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО3 к 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец 

<

ФИО3 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с требованиями признать ответчиков утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики зарегистрированы, но не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики самостоятельного права пользования жилым помещением не имеют, в данном жилом помещении не проживают, какой-либо доли в праве собственности не имеют, право собственности истцу перешло по договору купли-продажи недвижимого имущества. Однако ответчики не желают добровольно сниматься с регистрационного учета. Считает, что ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, от его представителя, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо заявлений либо ходатайств в суд не представили.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по 

<

адрес> в суд не явился, извещен о месте и времени судебного процесса должным образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения настоящего гражданского дела не ходатайствовал.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения настоящего гражданского дела не ходатайствовал.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

Учитывая, что движение дела 

<

№> отражено на сайте Приморского районного суда 

<

адрес> в установленном законом порядке, ответчик не был лишен возможности отслеживать движение дела посредством телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»).

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, тем самым, распорядившись своими процессуальными правами, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истца следует, что ответчики в жилом помещении не проживает, какой-либо доли в праве собственности не имеют, их вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство не ведут. 

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг, а также иные обременения. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Статьей 7 Закона РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>, далее - Правила).

Учитывая, что ответчики в жилом помещении истца не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление 

<

ФИО3 к 

<

ФИО1 и 

<

ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать 

<

ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и 

<

ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять 

<

ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и 

<

ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Приморский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Прохоров А.Ю.