Дело № 2 – 2352 \17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 декабря 2017 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Куприй А.О., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пд-Восток» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПД-Восток» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и коммунальные услуги, указав при этом следующее. 

ФИО2 является нанимателем квартиры 

<

адрес> и согласно данных выписки из лицевого счета на её имя открыт лицевой счёт. В указанной квартире проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя: ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Ранее, 17.02.2017 на основании заявления ООО «ПД-Восток» мировым судьёй пятого судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска был выдан судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «ПД-Восток» с указанных лиц задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Однако после получения должниками копии судебного приказа от ФИО5 в течение срока, установленного ст. 128 ГПК РФ поступили возражения относительно его исполнения. Определением мирового судьи от 31.01.2017 судебный приказ был отменён, разъяснено право обратиться в суд в порядке искового производства. 

Сумма долга ответчиков по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по данным выписки из лицевого счёта, за период с 01 октября 2014 г. по 31 октября 2017 г. составляет 138 796,15 руб. 

В дальнейшем истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с октября 2014 г. по январь 2017 г. в размере 137 351, 43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 975, 92 руб. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, с учетом уменьшения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения, заказная судебная корреспонденция вернулась обратно в суд за истечением срока хранения. 

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Судом установлено следующее. 

В силу ч. 2 ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что с 01.10.2014 г. управляющей организацией многоквартирного дома 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом является ООО «ПД-Восток» в соответствии с п. 3 Протокола б\н от 30.09.2014 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> ( л.д. 28).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 – квартиросъемщик, ФИО6, ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетний О.О. ( л.д. 48). 

Сумма долга по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по данным выписки из лицевого счёта, с учётом частичной оплаты, составила 137 351,43 руб. руб. за период с 01 октября 2014 г. по январь 2017 г. ( л.д. 88-97 ).

Начисления за оказанные услуги подтверждены выпиской из лицевого счёта ( л.д. 20).

Ранее истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства: определением и.о. мирового судьи пятого судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 21 марта 2017 г. отменён судебный приказ № от 17.02.2017, выданный мировым судьёй пятого судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска по взысканию задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 в пользу ООО «ПД-Восток» по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с октября 2014 г. по январь 2017 г. (л.д. 49). 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере 3975,92 руб., оплаченная истцом при подаче иска в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 196,198, 233-235 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПД-Восток» удовлетворить, взыскать в пользу ООО «ПД-Восток» солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 137 351, 43 руб. за период с октября 2014 г. по январь 2017 г., а также государственную пошлину в размере 3975,92 руб. оплаченную при подаче иска в суд 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Новосибирска, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2017 г.