Дело № 2-481/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего Степанцовой Е.В.,

При секретаре Бунаковой Е.В., 

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

20 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратился в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что 

<

дата>. умер его отец ФИО1, 

<

дата>. умерла его мать ФИО2. На основании договора № на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от 18.02.2002г. администрацией Анжеро-Судженского городского округа ФИО1 и ФИО2 была передана в собственность квартира, общей площадью 21,1 кв.м., жилой 15,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

После смерти матери обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако ему было отказано, поскольку право собственности на ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1 не было зарегистрировано надлежащим образом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Других наследников, кроме него, после смерти родителей не имеется. 

Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от 16.05.2016г., в судебном заседании исковые требования, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал.

Представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежаще. В своем письменном заявлении представитель ответчика ФИО6 просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Анжеро-Судженского городского округа, возражений по иску не имеет. 

Представитель третьего лица КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежаще. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4. ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. N 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора № на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от 18.02.2002г. была передана в общую собственность ФИО1 и ФИО2.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области от 07.04.2017г. (л.д. 31-33) в Едином государственном реестре недвижимости по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о регистрации права собственности на ? долю квартиры за ФИО2. Также право собственности ФИО2 на ? долю в праве на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 26.07.2002г. (л.д. 15). 

Согласно свидетельству о смерти (повторное), выданному 29.12.2016г. Органом ЗАГС г. Анжеро-Судженска Кемеровской области (л.д. 4) ФИО1 умер 

<

дата>. в 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись №.

Согласно свидетельству о смерти, выданному 14.01.2016г. Органом ЗАГС г. Анжеро-Судженска Кемеровской области (л.д. 5) ФИО2 умерла 

<

дата>. в 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись №.

Из сообщения нотариуса ФИО8 № 567 от 20.04.2017г. следует, что после смерти ФИО1, 

<

дата> года рождения, последовавшей 

<

дата> наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сообщениям нотариуса ФИО8 № 9 от 10.01.2017г. (л.д. 9), № 490 от 12.04.2017г. (л.д. 25), № 567 от 20.04.2017г. (л.д. 35) после смерти ФИО2, последовавшей 

<

дата>. заведено наследственное дело за № С заявлением от 16.05.2016г. о принятии наследства по всем основаниям обратился сын – ФИО4. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, умершему 

<

дата> наследницей которого была жена – ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, было отказано, поскольку право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ. Рекомендовано обратиться в суд. После смерти ФИО1, последовавшей 

<

дата>. наследственное дело не заводилось, никто из наследников не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Из справок ООО «УК Жилсервис» от 13.04.2017г. (л.д. 26-27) следует, что на день смерти ФИО1, умершего 

<

дата>. по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО11 и ФИО12, которая оставалась зарегистрированной по указанному адресу до момента своей смерти по 

<

дата>.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 является наследником после смерти матери ФИО2 по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке, иных наследников не имеется, что следует из сообщения нотариуса, наследодателю ? для в праве на квартиру принадлежала ей на основании договора № от 18.02.2002г. на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации. При этом ФИО2 унаследовала ? долю в праве на квартиру после смерти супруга ФИО3, однако свои наследственные права не оформила.

При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования о признании права собственности на квартиру являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель надлежаще не оформила свои наследственные права и не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на квартиру, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для возникновения права собственности на наследуемое имущество.

С учетом изложенного, на основании имеющихся в материалах дела доказательствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании право собственности на квартиру являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности удовлетворить:

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 25,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 25 апреля 2017г.