Дело № 2-1456/2025

2.137

16RS0049-01-2023-003559-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 августа 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жилищно-строительного кооператива «Камчатка» к ФИО11, ФИО1 об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Камчатка» обратилось в суд с иском к ФИО11 об обязании передать документы.

В обосновании иска указано, что с --.--.---- г. по --.--.---- г. в очно-заочной форме проводилось общее собрание членов ЖСК «Камчатка» многоквартирного ... ... по выбору нового правления и председателя.

Решением членов ЖСК, оформленного протоколом от 15 января 2023 года, был избран новый состав правления. Членами правления председателем правления был избран ФИО2. Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица внесены в ЕГРЮЛ --.--.---- г., запись №--.

На председателя ЖСК законом и уставом возложена обязанность по обеспечению деятельности ЖСК, следовательно, по оформлению необходимых документов о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК и их хранению.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и не несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 указанных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с п. 27 указанных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

--.--.---- г. в адрес ФИО11 направлена досудебная претензия. Доказательств исполнения обязательства ответчиком не представлено. 

При фактической безучастности ответчика в опровержении доводов истцу не может быть отказано в истребовании документов по причине отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих их существование.

При этом отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Управляющая организация обязана восстановить техническую и иную отсутствующую документацию на МКД, если такие документы изначально были переданы в установленном порядке.

Однако в 2021 году Верховный суд высказался следующим образом: «Следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего в течение длительного времени управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, связанной с управлением таким МКД и подлежащей передаче при смене управляющей организации. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица».

На основании изложенного, просили обязать ФИО11 передать правлению ЖСК «Камчатка» в лице председателя ФИО3 следующие документы:

1)проект ... ... со всеми разделами и экспликацией, в том числе:

-рабочий проект «Автоматизация водопровода и канализации»;

-рабочий проект «Архитектурные решения»;

-рабочий проект «Архитектурно-строительные решения»;

-рабочий проект «Автоматизация теплоснабжения»;

-рабочий проект «Генеральный план»;

-рабочий проект «Конструкция железобетонные»;

-рабочий проект «Водопровод и канализация. Наружные сети»;

-рабочий проект «Водопровод и канализация. Внутренние сети»;

-рабочий проект «Отопление и вентиляция»;

-рабочий проект «Общая пояснительная записка»;

-рабочий проект «Проект организации строительства»;

-рабочий проект «Система оперативного дистанционного контроля состояния изоляции теплопроводов»;

-рабочий проект «Система измерений»;

-рабочий проект «Связь и сигнализация»;

-рабочий проект «Теплоснабжение. Индивидуальный тепловой пункт»;

-рабочий проект «Теплоснабжение. Индивидуально-тепловой пункт. Проект узла учета тепла нежилой части дома»;

-рабочий проект «Теплоснабжение. Наружные стены»;

-рабочий проект «Технологические решения. Механизация и транспорт»;

-рабочий проект «Молниезащита»;

-рабочий проект «Силовое электрооборудование и электроосвещение внутренних сетей»;

-рабочий проект «Электрическое освещение наружных сетей»;

-рабочий проект «Кровли»; 

-рабочий проект «Гидравлические испытания»; 

-рабочий проект «Лифты»;

-рабочий проект «Фасады и наружные отделки»; 

-рабочий проект «Внутренняя отделка»;

2) технический паспорт жилого дома на многоквартирный ... ... с экспликацией и поэтажными планами (оригинал);

3) энергетический паспорт жилого дома (оригинал);

4) теплотехнический паспорт жилого дома (оригинал);

5) разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома (оригинал);

6) схемы присоединения отопительных приборов жилого дома (оригиналы);

7) схемы присоединения отопительных приборов нежилых помещений (оригиналы);

8) план подвала (оригиналы);

9) схемы водоснабжения и канализации (оригиналы);

10) акт приемки монтажа системы внутреннего отопления (оригинал);

11) акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность (оригинал);

12) акт о проведении промывки трубопроводов отопления (оригинал);

13) акт испытания системы отопления на тепловой эффект (оригинал);

14) акт на пуско-наладочные работы (оригинал);

15) акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (оригинал):

16) акт о приемке оборудования после комплексного опробования (оригинал);

17) акты обследования генерирующей компании о монтаже внутренних систем отопления офисной и жилой части (оригиналы);

18) паспорта лифтов и лифтового хозяйства;

19) протоколы измерения сопротивления электросетей;

20) протоколы измерения вентиляции;

21) паспорт на общедомовой прибор учета электроэнергии;

22) паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения:

23) паспорт на общедомовой прибор учета электроэнергии лифта; 

24) паспорт на общедомовой прибор учета теплоэнергии; 

25) паспорт на общедомовой прибор учета горячего водоснабжения; 

26) Свидетельство ИНН ЖСК «Камчатка»; 

27) Свидетельство ОГРН ЖСК «Камчатка»; 

28) Печать ЖСК «Камчатка»; 

30) Госакты на земельный участок;

31) Ноутбук;

32) Трудовые договоры с сотрудниками:

-ФИО4; 

-ФИО5; 

-ФИО6; 

-ФИО1;

-ФИО7; 

-ФИО8;

-ФИО9;

-ФИО10; 

-ФИО11; 

33) Приказы с момента основания ЖСК «Камчатка»;

34) ВЕДОМОСТИ начисления зарплаты с 01.01.2019 по 31.01.2023;

35) Личные карточки сотрудников:

-ФИО4; 

-ФИО5; 

-ФИО6; 

-ФИО1;

-ФИО7; 

-ФИО8;

-ФИО9;

-ФИО10; 

-ФИО11; 

36) ВЕДОМОСТИ выплаты зарплаты с 01.01.2018 по 31.01.2023;

37) Кассовая книга за период с 01.01.2018 по 31.01:2023;

38) Отчет кассира за период с 01.01.2018 по - 31.01.2023;

39) Договоры с поставщиками и подрядчиками:

-АО «ТАТЭНЕРГО»;

-АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»;

-МУН «ВОДОКАНАЛ»;

-ООО «ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ»;

-ООО «УК «ПЖКХ»;

-МБУ «ДЕЗИНФЕКЦИОННАЯ СТАНЦИЯ ГОРОДА КАЗАНИ»;

-ООО «ЖЭК-51»;

-ООО «Метаком»;

-ИП ФИО12;

-ООО «ВЗЛЁТСЕРВИС»;

-ООО «ИКЦ ДИАГНОСТИКА»;

-ФИО13;

-ИП ФИО14;

-ООО «РЕМЖИЛСЕРВИС»;

-ФИО15;

-ООО «ТехноКонсалтинг-Казань»,

-ПАО «Таттелеком»;

-ООО «ЭнергоСеть Транс» г. Казань;

40) Авансовые отчёты с приложениями за период с 01.01.2018 по 31.01.2023;

41) Книга покупок с 01.01.2018 по 31.01.2023;

42) Договоры, заключённые в рамках предпринимательской деятельности с:

-ПАО «МТС»;

-ПАО «Таттелеком»;

-ПАО «Вымпелком»

-ООО «Партнер»;

43) Базу данных программы 1С;

44) Протоколы заседаний правления ЖСК «Камчатка» за период с 01.01.2017 по 31.01.2023;

45) Протоколы Общих собраний собственников ... ... за период с 01.01.2017 по 31.01.2023;

46) Протоколы Общих собраний членов ЖСК «Камчатка» за период с 01.01.2017 по 31.01.2023;

47) Карточки регистрации жильцов, поквартирные карточки; 

48) учёт поверенных общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов на бумажном носителе; 

49) контрольные снятия показаний общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов на бумажном носителе;

50) свидетельства поверки общедомовых, приборов учета электроэнергии, теплоэнергии, горячего и холодного водоснабжения.

Установить срок передачи документов - в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представители истца ЖСК «Камчатка» в судебном заседании уточнили исковые требования, изложив их в следующей последней редакции: обязать ФИО16, ФИО11 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи председателю ликвидационной комиссии ЖСК «Камчатка» ФИО2, либо председателю ЖСК «Камчатка» следующие документы:

1. Поэтажные планы к техническому паспорту многоквартирного ... ... (п. 24 Правил содержания общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006).

2. Документы (договора и акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пп. б п. 24 Правил содержания общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006г.). 

3. Паспорта на приборы учета, механическое электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения многоквартирном доме, оборудование (п. а (1) п. 24 Правил содержания общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ №-- --.--.---- г.), а именно паспорт на ХВС, ГВС.

4. Проект ... ... со всеми разделами и экспликацией, в том числе (п. 10-32 положения о составе разделов проектной документации и требованиях к содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008, № 87, ст. 48 Градостроительного кодекса РФ), а именно отсутствуют разделы:

-Раздел «Архитектурные решения»;

-Раздел «Архитектурно-строительные решения»;

-Раздел «Система электроснабжения»

-Раздел «Водопровод и канализация. Наружные сети»;

-Раздел «Водопровод и канализация. Внутренние сети»;

-Раздел «Отопление и вентиляция»;

-Раздел «Сети связи»;

-Раздел «Система газоснабжения»;

-Раздел «Теплоснабжение. Индивидуальный тепловой пункт»;

-Раздел «Теплоснабжение. Наружные сети»;

-Раздел «Технологические решения. Механизация и транспорт»

5. Энергетический паспорт МКД (пп. е п. 26 Правил содержания общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г.). 

Также для составления ликвидационного баланса ЖСК «Камчатка» необходимы за последние 5 лет, то есть за период с 01.01.2017 по 31.01.2023:

1) Трудовые договоры, дополнительные соглашения к трудовым договорам: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (по банковским выпискам);

2) должностные инструкции;

3) штатные расписания;

4) табеля учета рабочего времени;

5) зарплатные ведомости;

6) расчетные листы на выдачу заработной платы;

7) личные карточки сотрудников

8) приказы и распоряжения по личному составу - о приеме, перемещении, переводе, совместительстве, оплате труда, увольнении, повышении квалификации, награждении, изменении данных в анкете, об отпуске по уходу за ребенком, отпуске без сохранения заработной платы,

9) заявления сотрудников.

Присудить ФИО16, ФИО11 в пользу ЖСК «Камчатка» г. Казань судебную неустойку в размере 200 (двести) рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в силу решения суда до его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1, ФИО11 в пользу ЖСК «Камчатка» уплаченную государственную пошлину.

Протокольным определением суда от 21 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО1. 

Протокольным определением суда от 25 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор Казань». 

Представители истца ЖСК «Камчатка» в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, представитель ответчиков исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований, ранее предоставили письменные возражения на исковые требования.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Вектор Казань» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, предоставив письменные пояснения, согласно которым ООО «УК «Вектор Казань» от ФИО11, ФИО1 получили следующие документы: 

ОАО «Генерирующая компания» - Казанские тепловые сети;

1.1.Договор- №0103Т на снабжение тепловой анергии (27 листов);

1.2. Письмо б/н от 28.11.2005 года о принятии трубопровода теплоснабжения от тк13-и (1 лист);

1.3. Передача тепловых сетей №119-12/4748 от 06:072015 (4 листа);

1.4. Передача балансовой принадлежности тепловых сетей №1230-08/2548 от 25.04.2016 (6 листов);

1.5. О направлении договоров пожертвования оборудования №119-12/5421 от 30.07.2015 (7 листов);

1.6. Паспорта на манометры: №001487533, №001489090, №001493262 (4 листа);

1.7. Установка подогревателя ГВС;

1.8. Установка подогревателя ГВС;

1.9. Установка подогревателя ГВС;

1.10 Установка подогревателя ГВС;

1.11 Протокол совещания по вопросу АИТП от 16.02.2015 №6 (6 листов).

2.МУП «Водоканал»:

2.1. Обращение по перекладке и замене трубопроводов холодной воды и канализации (35 листов);

2.2. Обращение по благоустройству придомовой территории после замены трубопровода и холодного водоснабжения (6 листов);

2.3. Акты допуска в эксплуатацию узла учета водопотребления (15 листов);

2.4. Договор 10/2137 01.02.2007 на отпуск питьевой воды, приема сточных вод с ЖЭУ (10 листов);

2.5. Чертежи на ввод водопровода в домах 30/53,65 (6 листов).

3.АО «Татэнергосбыт»:

3.1. Договор №0103 Э (9 листов);

3.2. Эксплуатационная инструкция (4 листа);

3.3. Паспорт на счётчик «Меркурий» (лифт) с приложениями (7 листов);

3.4. Паспорт на счётчик «Меркурий 206»;

3.5 Паспорт на трансформаторы (3 шт.) (4 листа);

3.6. Однолинейная схема электроснабжения (6 листов);

4.Лифт:

4.1. Паспорт на лифт (5 листов);

4.2. Письмо №584/05 от 20.01.14 об исключении опасных производственных объектов (4 листа);

4.3. Письмо №725 от 05.10.09 о стоимости работ по замене лифта (3 листа);

4.4. Договор №0832Д-09/ГРТ-2893/01 от 13 мая 2009 года (4 листа);

4.5. Заключение №2287 по сметной документации на капремонт (2 листа);

4.6. Акт ввода в эксплуатацию законченного капитального ремонта от 07.10.2009 (2 листа);

4.7. Акт приемки лифта в эксплуатацию от 08.09.2009 (1 лист);

4.8. Акт обследования от 03.09.2009 года (1 лист);

4.9. Распоряжение №375 от 03.02.2016 о проведении плановой выездной проверки лифта.

5. Решение Исполкома Казанского городского Совета депутатов трудящихся г. Казани №68 от 28 января 1969 года (1 лист);

6. Технический паспорт на жилой дом №65 по состоянию на 25 июня 1993 года (4 листа);

7. Свидетельство о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости №54478 от 21.07.2003 (1 лист);

8. Постановление о формировании земельного участка, занимаемого МКД №65 по ул.Короленко № 8000 от 28.10.2008г. (2 листа);

9. Инструкции по эксплуатации системы водопонижения (2 листа);

10.Паспорт на дренажный насос «Вихрь».

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Из материалов дела установлено, что ЖСК «Камчатка» создан 23 апреля 2009 года на основании решения общего собрания учредителей кооператива, оформленного протоколом от №30 от 23 апреля 2009 года. Кооператив был создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, а также для управления жилыми и нежилыми помещениями в ... ..., что следует из Устава.

В период деятельности ЖСК «Камчатка» с 01.06.2004 по 30.07.2021 председателем правления являлась ФИО1, что подтверждается приказом о приеме на работу №1 от 01.06.2004 и приказом о прекращении (расторжении трудового договора №4 от 30.07.2021.

В период с 02.08.2021 по 15.02.2023 председателем правления являлась ФИО11, что подтверждается приказом о приеме на работу № 5 от 02.08.2021 и приказом о прекращении (расторжении трудового договора №3/жск от 15.02.2023.

С 05 января 2023 года по 15 января 2023 года в очно-заочной форме было проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК «Камчатка» многоквартирного ... ... по выбору нового правления и председателя.

Решением членов ЖСК, оформленного протоколом №1/23 от 15 января 2023 года, был избран новый состав правления. Членами правления председателем правления был избран ФИО2.

Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 18 октября 2023 года решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Камчатка», оформленного протоколом №1/23 от 15 января 2023 года, и протокол №1/23 заседания членов правления ЖСК «Камчатка» от 15 января 2023 года были признаны недействительными.

Решением членов правления ЖСК «Камчатка», оформленного протоколом от 26 июня 2024 года, был переизбран председатель правления ЖСК «Камчатка» ФИО2 сроком на три года. 

В настоящее время ЖСК «Камчатка» находится в стадии ликвидации.

На основании решения Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 06 декабря 2024 года за №06-08/26766 осуществление деятельности ЖСК «Камчатка» по управлению многоквартирным домом №-- по ... ... прекращено, сведения о данном многоквартирном доме включены в реестр лицензий ООО «УК «Вектор Казань» с 01 января 2025 года, то есть в настоящее время спорный дом находится в управлении ООО «УК «Вектор Казань».

Согласно статье 116 Жилищного кодекса Российской Федерации, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. 

В силу статьи 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. 

Следовательно, право осуществления руководства текущей деятельностью кооператива законом предоставлено лишь лицам, избранным общим собранием членов жилищного кооператива в правление кооператива. 

В силу п.4.4. устава ЖСК «Камчатка» (2009 года) председатель кооператива осуществляет, в том числе следующие действия, издает распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников кооператива; принимает на работу и увольняет штатных сотрудников; утверждает штатное расписание кооператива, фонд заработной платы, а также размеры должностных окладов штатных работников кооператива. 

Передача вновь назначенному руководителю документации является обязанностью бывшего руководителя.

При этом по смыслу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации виндикационный иск собственника об истребовании из чужого незаконного владения принадлежащего ему имущества может быть удовлетворён, если истребуемое имущество имеется в наличии. Одним из условий истребования имущества из чужого незаконного владения является возможность его индивидуализации и идентификации. При этом виндикация не существующего в натуре имущества невозможна.

Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), то есть именно истец обязан доказать факт нахождения истребуемых им документов у ответчика, а в случае если данный факт не доказан, иск удовлетворен быть не может.

Ответчик ФИО1, представитель ответчиков последовательно давали объяснения о том, что все имевшиеся документы общества были оставлены в нежилом помещении, именуемом архивом, истребуемых документов у ответчиков не имеется, при этом ФИО1 в своих пояснениях утверждала, что часть кадровых документов у неё имеется, так как она их не передает, поскольку продолжаются судебные тяжбы.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что поэтажные планы к техническому паспорту многоквартирного ... ...; документы (договора и акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; паспорта на приборы учета, механическое электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения многоквартирном доме, оборудование, а именно паспорт на ХВС, ГВС; энергетический паспорт МКД; проект ... ... со всеми разделами и экспликацией, в том числе:

-Раздел «Архитектурные решения»;

-Раздел «Архитектурно-строительные решения»;

-Раздел «Система электроснабжения»

-Раздел «Водопровод и канализация. Наружные сети»;

-Раздел «Водопровод и канализация. Внутренние сети»;

-Раздел «Отопление и вентиляция»;

-Раздел «Сети связи»;

-Раздел «Система газоснабжения»;

-Раздел «Теплоснабжение. Индивидуальный тепловой пункт»;

-Раздел «Теплоснабжение. Наружные сети»;

-Раздел «Технологические решения. Механизация и транспорт», находятся у ответчиков стороной истца представлено не было.

При изложенных обстоятельствах суд в удовлетворении исковых требований об обязании передать вышеперечисленные документы отказывает.

Что касается кадровых документов, исходя из предоставленных стороной истца суду банковских выписок, где указаны работники, получившие заработную плату, из пояснений ФИО1, данных в судебном заседании, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанности передать по акту приема-передачи председателю ликвидационной комиссии жилищно-строительного кооператива «Камчатка» ФИО2 либо представителю жилищно-строительного кооператива «Камчатка» за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. следующие документы: 

-трудовые договоры, дополнительные соглашения к трудовым договорам со следующими сотрудниками: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11; 

- должностные инструкции;

- штатные расписания;

- табеля учета рабочего времени;

- зарплатные ведомости;

- расчетные листы на выдачу заработной платы;

- личные карточки сотрудников; 

- приказы и распоряжения по личному составу – о приеме, перемещении, переводе, совместительстве, оплате труда, увольнении, повышении квалификации, награждении, изменении данных в анкете, об отпуске по уходу за ребенком, отпуске без сохранения заработной платы;

- заявления сотрудников.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что ответчикам необходимо определить срок в течение десяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу для исполнения возложенного судом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. 

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения. 

В Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №1367-О, от 24.11.2016 №2579-О указано на то, что положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, и с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума №7, где было указано, что присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; суду надлежит учитывать обстоятельства, объективно препятствующие исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре.

Из изложенного выше следует, что судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Как разъяснено в пунктах 31 и 32 приведенного Постановления Пленума №7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре. В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, не допустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 Постановления Пленума №7). Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Тем более не допускается присуждение судебной неустойки в случае, когда обязательство уже исполнено должником. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Таким образом, учитывая вышеизложенные положения законодательства, требования истца о взыскании судебной неустойки являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. При этом, определяя размер неустойки, суд учитывает обстоятельства наступления гражданской ответственности ФИО18, ФИО19, характер требований, личность ответчиков и устанавливает неустойку в размере 50 рублей за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня по окончании срока для добровольного исполнения настоящего решения и до его фактического исполнения.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку решением суда требования истца удовлетворены частично, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в сумме 6000 руб. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 (паспорт серия: №-- №--), ФИО11 (паспорт серия: №-- №--) обязанность передать по акту приема-передачи председателю ликвидационной комиссии жилищно-строительного кооператива «Камчатка» ФИО2 либо представителю жилищно-строительного кооператива «Камчатка» в течение десяти рабочих дней с даты вступления в силу решения суда за период с 01.01.2017 по 31.01.2023 следующие документы: 

-трудовые договоры, дополнительные соглашения к трудовым договорам со следующими сотрудниками: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11; 

- должностные инструкции;

- штатные расписания;

- табеля учета рабочего времени;

- зарплатные ведомости;

- расчетные листы на выдачу заработной платы;

- личные карточки сотрудников; 

- приказы и распоряжения по личному составу – о приеме, перемещении, переводе, совместительстве, оплате труда, увольнении, повышении квалификации, награждении, изменении данных в анкете, об отпуске по уходу за ребенком, отпуске без сохранения заработной платы;

- заявления сотрудников.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия: №-- №--), ФИО11 (паспорт серия: №--, №--) в пользу жилищно-строительного кооператива «Камчатка» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) неустойку в размере 50 рублей за каждый календарный день неисполнения ФИО17 суда по день исполнения. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия: №--, №--), ФИО11 (паспорт серия: №-- №--) в пользу жилищно-строительного кооператива «Камчатка» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, постановивший его.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 августа 2025 года. 

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.