...

Дело № 2-481/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Ткачевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Заявленные требования мотивированы тем, что в 2014г. истец купила у Е 13/67 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ..., в которой был зарегистрирован ее муж ФИО2, в то время осужденный и отбывающий наказание в колонии. При оформлении договора купли-продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ****

В августе 2016 года ответчик был освобожден из колонии и с указанного времени по настоящее время проживает в ... .... Однако, свое обязательство не исполнил, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

Ответчик в квартире не проживает, не вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, членом семьи истца не является.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации, судебное письмо возвращено за истечением срока хранения. 

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. 

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи; в настоящем судебном заседании ходатайств об отложении судебного разбирательства, а равно иных ходатайств суду не заявил; суд счел возможным и необходимым рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ****.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

****. ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ****, что подтверждается заявлением, нотариально удостоверенным.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи истца не является, плату за содержание жилого помещения не вносит. 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ФИО2 в настоящее время живет в ....

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, лица, прекратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

...

...

Судья Максименко Т.В.