Дело № 2-817-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 19 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 , УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, УМВД России по г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, свои требования мотивируя следующим. ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО5 Однако, ответчик в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил. Ответчик членом семьи истца не является. 

Таким образом, истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО4 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в суд не явился в связи с неизвестностью его места жительства. 

При таких обстоятельствах ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово ФИО6, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая предъявленные исковые требования не признала, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика УМВД России по гор. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствие со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст.304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела (л.д. 43-51). 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Гарченко в связи с заключением брак, что подтверждается свидетельством о заключением брака (л.д.10). 

Согласно справке ООО «РЭУ-25», поквартирной карточки на жилое помещение в спорной квартире, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5 (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5,6). 

Согласно сведений УВМ ГУ МВД России по КО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). 

Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 приходится ФИО4 племянником, сыном родного брата ФИО3 ответчик в квартире не проживал и не проживает, выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире нет. С регистрационного учета добровольно не снялся. Местонахождение его неизвестно. 

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а его регистрация по указанному адресу лишает истца, как собственника, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере, исходя из числа зарегистрированных по данному адресу лиц. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником жилого помещения - квартиры, по адресу: 

<

адрес> не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, членом семьи собственника жилого помещения (истца) в силу действующего ЖК РФ (ст.31 ЖК РФ) не является.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и следовательно, ответчик право пользования жилым помещением утратил, в связи с чем, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, ФИО5 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: