РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 г. г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Филатовой О.Е.,

при секретаре судебного заседания Лекаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО7 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.10.2022 до 01.03.2025 в размере 89283,76 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является теплоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории г.о.Октябрьск Самарской области. Договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения относится к категории публичных. Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор между истцом и ответчиком был заключен путем совершения ответчиком действий, свидетельствующих о потреблении коммунальной услуги. В 

<

адрес> тарифное регулирование осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. В связи с неоплатой предоставленных истцом услуг по поставке тепловой энергии по указанному адресу за период с 01.10.2022 до 01.03.2025 образовалась задолженность в размере 89283,76 рубля, из которых: 70458,77 рублей - задолженность за поставленную тепловую энергию, 18824,99 рубля - пени. До настоящего времени долг наследниками ФИО7 не погашен, плата за отопление не производится. 

Заочным решением Октябрьского городского суда Самарской области от 15.07.2025 были частично удовлетворены исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация», взыскана с ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.10.2022 до 01.03.2025 в сумме 89283 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 93283 рубля 76 копеек (л.д. 89-92).

На основании заявления ФИО2 определением Октябрьского городского суда Самарской области от 12.09.2025 указанное заочное решение от 15.07.2025 отменено (л.д. 120).

Представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - ФИО11, действующий на основании доверенности от 01.06.2024, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, в котором также указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ей известны и понятны. (л.д.140).

Ответчик Администрация г.о.Октябрьск Самарской области, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд своего представителя не направила, отзыв на исковое заявление не предоставила. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст.ст.113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

При осуществлении соответствующего регулирования федеральный законодатель принимал во внимание необходимость стимулирования потребителей коммунальных ресурсов к эффективному их использованию и, предусмотрев в статье 157 данного Кодекса общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, установил в качестве основного принципа учет потребленного коммунального ресурса исходя из показаний приборов учета, отсутствие которых восполняется применением расчетного способа определения количества энергетических ресурсов, а также использованием нормативов потребления коммунальных услуг; делегировав Правительству Российской Федерации полномочие по установлению правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (часть 1 той же статьи), законодатель руководствовался Конституцией Российской Федерации, ее статьями 114 (пункт «ж» части 1) и 115 (часть 1), имея в виду последовательное воплощение названного принципа в специальных нормах жилищного законодательства.

Правительство Российской Федерации, реализуя полномочие, предоставленное ему частью 1 статьи 157 ЖК РФ, своим Постановлением от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), регламентирующие в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (пункт 42(1).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией многоквартирного 

<

адрес>. 

Квартира № в 

<

адрес> в г.Октябрьск Самарской области в период с 14.10.2019 по настоящее время значится зарегистрированной на праве собственности за ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.04.2025 (л.д.27).

Истцом произведен расчет суммы за предоставленные, но не оплаченные ответчиками коммунальные услуги по отоплению по формуле 2(4) и 2(6) приложения № к указанным Правилам предоставления коммунальных услуг. Она применяется для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года:

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность за отопление жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2022 до 01.03.2025 составляет 89283,76 рубля, из которых: 70458,77 рублей - задолженность за поставленную тепловую энергию, 18824,99 рубля - пени (л.д.10-13).

Представленный истцом расчет задолженности за отопление проверен судом, является арифметически правильным, ответчиками не опровергнут, контррасчет не предоставлен.

До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела ответчиками не предоставлено.

Таким образом, ООО «СамРЭК-Эксплуатация» свои обязательства по поставке тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение выполнило в полном объеме.

Судом также установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В соответствии с п.1 ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании).

Таким образом, обязательство, возникающее из договора на оказание услуг по поставке тепловой энергии, не связано неразрывно с личностью потребителя услуг, и поставщик тепловой энергии может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью потребителя не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед региональным оператором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Родителями ФИО7, согласно сведениям, предоставленным 

<

адрес>, являются ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), и ФИО5 (л.д.29).

ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.30).

Мать наследодателя на момент его смерти была зарегистрирована по другому адресу: 

<

адрес> (л.д.40).

На момент смерти ФИО3 в законном браке не состоял.

У ФИО7 имеется дочь ФИО2, которая на момент его смерти была зарегистрирована с ним по месту жительства по одному адресу (л.д.58).

После заключения ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО6 и ФИО9, она изменила фамилию на ФИО10.

В материалы дела предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону от 16.10.2025, согласно которому наследницей 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО7 является его дочь ФИО1

Иных наследников после смерти ФИО7 судом не установлено.

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 ч.2 ст.218 и ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То обстоятельство, что наследником ФИО1 в единый государственный реестр недвижимого имущества не внесены сведения о новом собственнике вышеуказанной квартиры, не имеет правового значения при разрешения данного спора, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Учитывая вышеприведенные нормы права, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, следует, что поскольку наследодатель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за поставленную тепловую энергию образовалась за период с 01.10.2022 до 01.03.2025, то есть после смерти ФИО7, поэтому образовавшаяся задолженность не является долгом наследодателя и не может быть включена в наследственную массу, поэтому должна быть взыскана за счет имущества самого наследника ФИО1, ставшей собственником вышеуказанной квартиры.

Поскольку судом установлено, что наследник первой очереди после смерти ФИО7 - его дочь ФИО1, в связи с чем наследственное имущество не является выморочным, поэтому у суда отсутствуют основания для взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию с ответчика Администрации г.о.Октябрьск Самарской области.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, принимая во внимание, что признание исковых требований ответчиком ничьих прав не нарушает, а также, что сумма задолженности за поставленную тепловую энергию на момент рассмотрения дела ответчиком ФИО1 не погашена, наследник ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению и с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 89283,76 рубля, из которых: 70458,77 рублей - задолженность за поставленную тепловую энергию, 18824,99 рубля - пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № и № от 07.04.2025 (л.д.8-9). 

В связи с чем, требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению в полном объеме и с ответчика ФИО1 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» надлежит взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.10.2022 до 01.03.2025 в сумме 89283 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 93283 рубля 76 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Е. Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2025.

Председательствующий судья О.Е. Филатова