Дело № 2-1547/2019

УИД 27RS0006-01-2019-001711-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 августа 2019 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Хабаровский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав заявленные требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения - квартиры площадью 65,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В 2018 году вышеуказанное жилое помещение было получено истцом в собственность по договору дарения. На день заключения договора дарения и до настоящего времени в квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в этой квартире никогда не проживал и не проживает, не оплачивает содержание квартиры и расходы по коммунальным платежам. Вещей ФИО4 в квартире не имеется, на проживание в спорной квартире он не претендует, вселяться попыток не делал, имеет в собственности иное жилое помещение, в котором проживает в настоящее время. 

Прекратить регистрацию в спорной квартире добровольно ответчик не желает.

Истец получила вышеуказанное жилое помещение в дар от ФИО6, который, в свою очередь, приобрел это помещение в собственность в 2002 году на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 27.03.2002 г. (приватизация) в совместную собственность с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 ФИО1 по праву наследования стал единоличным собственником квартиры и в 2018 году подарил эту квартиру истцу.

На момент приватизации ответчик ФИО3 в этом жилом помещении зарегистрирован не был, участия в приватизации этой квартиры не принимал, находился за пределами Хабаровского края.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Истец и третье лицо представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

На основании изложенного и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Как указано в п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из одного жилого помещения в другое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец получила вышеуказанное жилое помещение в дар от ФИО1, который, в свою очередь, приобрел это помещение в собственность в 2002 году на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (приватизация) в совместную собственность с ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 ФИО1 по праву наследования стал единоличным собственником квартиры и в 2018 году подарил эту квартиру истцу.

На момент приватизации ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, участия в приватизации квартиры не принимал, что подтверждается, предоставленными по запросу суда материалами дела о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник – истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресной справкой, предоставленной ОАСАР УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО2, не являлся таковым и не признавался членом её семьи в установленном законом порядке. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении - квартире № №, расположенной по 

<

адрес>, с 10.06.2004 года. 

Суду не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, проживает в спорной квартире, ведет с истцом совместное хозяйство, имеет общий бюджет, а в квартире имеются его личные вещи. Судом таких доказательств также не установлено. 

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний не является членом её семьи, родственником, нетрудоспособным иждивенцем, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ.

Как следует из толкования приведенных норм закона, сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

В ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» дан исчерпывающий перечень оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не пользуются ею, свои права и притязания не заявляет и не заявлял до обращения истца в суд, не выполняет обязанности, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, и поэтому у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей на него. Ответчик не предпринимает мер по сохранности жилого помещения, в котором имеет регистрацию, не производит его ремонт, не несет расходы по его содержанию. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом разъяснена обязанность сторонам представлять доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, и предлагалось ответчику представить суду, в случае несогласия с требованиями истца, свои возражения и доказательства в обоснование своих возражений. Однако, ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений и доказательств в обоснование таковых - не представил. Заявлений и ходатайств о затруднении в представлении доказательств и оказания содействия в их собирании – не заявлял.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Учитывая изложенное, суд исследует и оценивает при рассмотрении исковых требований истца, её доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в материалы гражданского дела доказательства. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает у последнего право на эту жилую площадь, а является административным актом. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Решение суда о признании лица утратившим, не приобретшим или прекратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Чуешкова