РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Зайдуллиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении долевой собственности, распределении долей в имуществе, компенсации расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что они с ФИО2 проживали вместе и вели совместное хозяйство с дата года. При этом, в официальном браке состояли с дата по дата. Проживали совместно в арендованном жилом помещении по адресу: адрес, вдальнейшем после ввода в эксплуатацию и до дата - по адресу: адрес. За время фактического ведения совместного хозяйства было приобретено следующее имущество: автомобиль ***, г/н №..., жилое помещение по адресу: адрес. Автомобиль ***, г/н №..., был приобретен дата за 600000 руб. на совместные средства в автосалоне «Виват-Авто». Автомобиль был приобретен в кредит. Заемщиком по кредитному договору №... от дата выступила ФИО2 Платежи по исполнению данного договора вносились сторонами за счет совместных денежных средств на счет ОАО «Балтийский инвестиционный банк». В дальнейшем после смены кредитора в АКБ «Союз». Первый взнос в размере 100000 руб. был выплачен ими целиком за счет средств от продажи дата автомобиля ***, г/н №..., принадлежащего отцу истца, который после продажи данного автомобиля, передал ему 100000 руб., для выплаты первого взноса за автомобиль. В дальнейшем стороны совместно эксплуатировали автомобиль. Истец содержал автомобиль за счет своих личных средств, приобрел комплект зимних шин (22800 руб.), производил ремонт и техническое обслуживание, оплачивал автостоянку. Жилое помещение по адресу: адрес6 было приобретено сторонами по договору ипотеки дата. Первоначальный взнос в размере 1500000 руб. был внесен наличными денежными средствами дата. Денежную сумму истцу представила в долг его мать путем перечисления на р/с банка. Деньги были получены матерью истца от продажи, принадлежащего ей жилого помещения по адресу: адрес. дата КВФ перевела на расчетный счет истца сумму в размере 1850000 руб. Истцом эти деньги были обналичены и в дальнейшем были внесены в качестве первоначального взноса. На оставшуюся сумму 900000 руб. был оформлен ипотечный кредит. Заемщиком по договору выступила ответчик. Ежемесячные выплаты по кредиту выплачивали совместно в равных долях. В жилом помещении истцом собственноручными силами был произведен ремонт. Личные затраты на ремонт составили 371621 руб. Из них 350000 руб. – сумма оставшаяся от денег выделенных КВФ, остальная сумма – личные сбережения истца. Однако с момента прекращения фактических семейных отношений, ведения совместного хозяйства, дата истец проживает в ранее арендуемой квартире по адресу: адрес, т.к. ответчик фактически выгнала его и всячески препятствует проживанию и распоряжению имуществом, как общим, так и личным истца (диван «Стиль 2», гостиная «Эстетика», дрель-перфоратор, его носильные вещи) по своему усмотрению. В связи с тем, что брак не был заключен в установленном законом порядке, имущество, приобретенное сторонами в период совместного хозяйства не может являться совместной собственностью. Вместе с тем, т.к. первоначальный взнос при покупке по договору ипотеки был внесен за счет личных средств истца, то на жилое помещение адрес6 должна быть установлена долевая собственность. Размер жилого помещения по адресу: адрес составляет *** кв.м. На момент заключения договора ипотеки стоимость составляла 2400000 руб. Следовательно, стоимость одного метра составила 56872 руб. В квартиру всего было вложено истцом своих личных денежных средств 1871621 руб. Следовательно, он оплатил *** кв.м. указанной квартиры. В связи с тем, что автомобиль *** был приобретен в период ведения совместного хозяйства, на него также может быть установлена долевая собственность. Автомобиль *** зарегистрирован на ответчика, но находится в распоряжении истца. Истец готов передать ответчику данное имущество, после того, как она оплатит ему расходы, произведенные им на покупку и содержание данного имущества. На основании изложенного просит установить долевую собственность на жилое помещение по адресу: адрес Распределить доли в жилое помещение по адресу: адрес определив долю ФИО1 с учетом уточнений в размере *** кв.м. или ***. Обязать ответчика возместить расходы на приобретение и содержание автомобиля ***, г/н №... в размере 300000 руб. Обязать ответчика возместить расходы на приобретение зимних шин для автомобиля ***, г/н №... в размере 22800 руб. Обязать ответчика возместить стоимость затраченных средств на ремонт квартиры по адресу: адрес в размере 371621 руб. пропорционально ее доли. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали с учетом уточнения, пояснили, что в период приобретения квартиры и автомобиля стороны проживали одной семьей без регистрации брака и совместно вели общее хозяйство, поэтому имущество является совместно нажитым и подлежит разделу.

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4, требования не признали, указали, что правовых и фактических оснований для удовлетворения иска не имеется, спорное имущество разделу не подлежит.

В судебное заседание представитель ПАО ВТБ 24 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей ИДН, ЮВА, КВФ, ФИО5, КПА, КМН, КВВ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без государственной регистрации заключения брака, должен разрешаться не по правилам ст. 38 СК РФ, а в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. 

В соответствии с п. 1 указанной нормы имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

В силу п. 3 данной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, действующее гражданское законодательство позволяет произвести раздел имущества лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, приобретенного ими в общую собственность путем определения доли каждого в праве на это имущество в соответствии с конкретными обстоятельствами приобретения указанного имущества (финансовое участие каждого из этих лиц собственными средствами и личным трудом в приобретении имущества, совершение фактических и юридических действий сторон в приобретении общего имущества), т.е. доли таких лиц определяются при доказанности наличия договоренности о приобретении имущества в общую собственность и в зависимости от степени их участия в приобретении общего имущества.

Основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо приобретение по соглашению сторон имущества в общую собственность, либо иные правомерные правовые основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность.

То есть, сожители могут оформить свои права на приобретенное имущество также после покупки, заключив соглашение об определении долей в праве собственности на нее.В ходе рассмотрения дела на основании представленных доказательств судом установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 состояли с зарегистрированном браке с дата по дата, что сторонами подтверждено и не оспаривается, а также подтверждается отметками в паспортах сторон.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака стороны продолжили совместное проживание и ведение совместного хозяйства вплоть до дата.

Стороной ответчика данные обстоятельства не подтверждаются, ФИО2 суду поясняла, что она лишь периодически после расторжения брака сожительствовала с ФИО1, часто ругались, расходились, она проживала совместно со своими родителями.

Данные обстоятельства также подтверждены свидетельскими показаниями КМН, КВВ, СОВ

К показаниям свидетелей ИДН, ЮВА, КВФ, КПА суд относится критически, поскольку выводы о постоянном совместном проживании бывших супругов ими сделаны на основании непродолжительного редкого общения со сторонами по делу.

Также установлено, что дата ФИО2 в личную собственность приобретен автомобиль *** (л.д. 169-183) с использованием целевых кредитных средств (л.д. 160-168, 180), предоплата в размере *** руб., *** руб. и *** руб. вносилась ФИО2 наличными денежными средствами в кассу ООО «Виват-Авто» дата, дата, дата (л.д. 181-183).

Впоследствии именно ФИО2 производилось гашение автокредита, что подтверждается представленными ответчиком приходными кассовыми ордерами (л.д. 185-217), за исключением пяти платежей, которые вносил ФИО1 (л.д. 112-116) на общую сумму *** руб.

дата между ФИО2 и ООО «Инкон-М» заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве (л.д. 139-151), предметом которого являлась однокомнатная квартира ориентировочной площадью *** кв.м., расположенная по адресу: адрес по ГП, оплата первой части взноса в размере *** руб. внесена ФИО2 через ЗАО Кошелев-банк дата (л.д. 152). На оставшуюся сумму ФИО2 с ПАО ВТБ24 заключен кредитный договор от дата (л.д. 117-138), денежные средства в размере *** руб. были перечислены ПАО ВТБ24 в адрес ООО «Инкон-М» дата (л.д. 153).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес площадью *** кв.м. зарегистрировано дата.

Ответчиком ФИО2 представлены копии чеков, подтверждающих внесение ею денежных средств в счет погашения ипотечного кредита. Нахождение оригиналов чеков у ответчика подтверждает её доводы об осуществлении оплат именно ею из собственных средств.

Суд не принимает за достоверные доводы истца о том, что подаренные ему матерью денежные средства в размере *** руб. он вносил в качестве первоначального взноса при покупке квартиры ФИО2, поскольку ответчик данные обстоятельства не подтверждает, а иные доказательства подтверждающие, что снятые им дата наличные денежные средства в размере *** руб. направлены именно на указанные цели, в деле отсутствуют.

Свидетельские показания КВФ и КПА в данной части суд оценивает критически, поскольку указанным лицам о том, что денежные средства истец передал ответчику для приобретения жилья, стало известно со слов самого истца.

На основании вышеизложенного и установленных обстоятельств дела, суд полагает, что истцом не представлено доказательств, что между сторонами была достигнута договоренность о совместном приобретении квартиры и автомобиля, и в этих целях они вкладывали какие-то совместные средства в их приобретение. 

Данный вывод подтверждается, в том числе действиями ответчика ФИО2 по приобретению спорной квартиры и автомобиля на своё имя. Никаких доказательств, что спорное имущество (квартира и автомобиль) было приобретено на совместные денежные средства сторон материалы дела не содержат, и не свидетельствует о намерении ответчика создать общую собственность с истцом.

Доводы истца о том, что денежные средства подаренные ему его матерью в размере *** руб. направлены на оплату первого взноса на квартиру (*** руб.) и оставшиеся *** руб. на её ремонт, несостоятельны, ответчиком не подтверждаются, и не могут быть приняты судом, в т.ч. с учетом свидетельских показаний КВФ и выписки с лицевого счета истца, поскольку как следует из представленных суду документов денежные средства в кассу вносила ФИО2, договор ипотечного кредита с банком заключала также ФИО2, квартира приобретена также ею и оформлена на себя.

Сам по себе факт периодического совместного проживания сторон не может свидетельствовать о наличии между ними договоренности о создании совместной собственности.

При этом истцом не представлено, а судом при рассмотрении дела не было получено достоверных доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что между сторонами была достигнута договоренность о совместном приобретении спорной квартиры и автомобиля, и что в этих целях истцом были произведены определенные вложения в приобретение данного имущества.

Принимая во внимание, что стороны в период приобретения спорного имущества в зарегистрированном браке не состояли, периодически проживали вместе, спорное имущество приобретено по возмездным договорам купли-продажи, при отсутствии доказательств в подтверждение того, что между сторонами имелось соглашение о приобретении спорного имущества в общую долевую собственность истца и ответчика с определением долей каждого соразмерно внесенным денежным средствам, а также отсутствие доказательств приобретения спорного имущества за счет денежных средств или имущества истца, оснований для удовлетворения иска в части установления долевой собственности и распределения долей на квартиру, а также выплате истцу компенсации за приобретенный автомобиль не имеется.

К требованиям о выплате компенсации за приобретение гостиной «Эстетика» (л.д. 19) суд применяет положения ГК РФ о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку такое ходатайство заявлено стороной ответчика, и судом установлено, что комплект «Эстетика» приобретался ФИО1 дата в период брака, который впоследствии расторгнут дата, и является совместно нажитым имуществом сторон, однако, с момента расторжения брака и до подачи настоящего иска в суд требований о разделе имущества ФИО1 не предъявлял.

При этом, в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение факты участия истца в содержании имущества ответчика (оплата автокредита пятью платежами по *** руб. каждый – л.д. 112-116), оплате приобретения дивана в дата году (*** руб., *** руб. и *** руб. – л.д. 19, 22), заключение договоров №... от дата, №... от дата и №... от дата и оплата по ним на отделку приобретенной ответчиком квартиры (*** руб., *** руб. и *** руб. – л.д. 65-72, 34-36), приобретение стальной входной двери *** руб. (л.д. 23), приобретение комплекта зимней резины на автомобиль ответчика за *** руб. – л.д. 8) на общую сумму *** руб.

Несение ФИО1 указанных расходов ответчиком не оспаривалось, ФИО2 указано, что зимние шины находятся у нее в квартире и нужны ей для эксплуатации автомобиля.

Иные представленные истцом чеки и квитанции на приобретение материалов для ремонта, товаров для дома и мебели суд не принимает в качестве доказательств, подтверждающих расходы истца на содержание имущества ответчика, поскольку в части квитанций указано на оплату товаров с помощью кредитных карт, принадлежащих ответчику (л.д. 87, 88, 91), что истцом подтверждено, а иные платежные документы обезличены и не подтверждают факт того, что именно эти приобретенные изделия и материалы, а также мебель использованы при ремонте в квартире ответчика и установлены именно в спорной квартире. Иных доказательств того, что отраженные в платежных документах изделия, материалы и товары использованы при ремонте в квартире истца и установлены у нее же, истцом в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено. Доводы истца в данной части не могут быть признаны судом как доказанные в том числе по причине не подтверждения ответчиком данных обстоятельств.

При недоказанности фактов постоянного совместного проживания, ведения общего хозяйства, а также возникновения права общей собственности, суд полагает, что на основании ст. 1102 ГК РФ у ответчика в связи с этим возникло неосновательное обогащение на сумму 184982 руб., которая подлежит взысканию с неё в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 184982 рубля.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь