Дело №2-454/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Кстовского муниципального района. В обоснование иска ссылается на следующее.

Истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Поиск» (адрес обезличен). Ей принадлежит на праве собственности одноэтажное кирпичное нежилое помещение - гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск». Данный гаражный бокс расположен на земельном участке, площадью 53,00 кв.м., предоставленный в аренду на основании решения Земского собрания Кстовского района от (дата обезличена). № (номер обезличен). 

Паевой взнос ФИО1 выплачен в полном объеме, задолженности по оплате членских иных платежей перед кооперативом не имеется. В настоящее время ФИО1 желает оформить надлежащим образом за собой право собственности на вышеуказанный гаражный бокс. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (номер обезличен) от (дата обезличена) одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью26,3 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Поиск» по адресу: (адрес обезличен), оценен 43031,01 рублей. 

Просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ПГСК «Поиск» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просит суд удовлетворить требования истца.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации Кстовского района (номер обезличен)р от (дата обезличена) за гаражно-строительным кооперативом «Поиск» закреплен земельный участок, общей площадью 31537 кв.м., на условиях аренды, для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта.

ФИО1 принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., 1993 года постройки, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск», что подтверждается справкой выданной председателем ПГСК «Поиск». Пай выплачен полностью. Задолженностей не имеет. 

ПГСК «Поиск» является действующим юридическим лицом, устав утвержден на общем собрании, зарегистрирован МИФНС России (номер обезличен) по Нижегородской области (дата обезличена).

Гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу в аренду на основании договора (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенного между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района и ФИО1.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № (номер обезличен) от (дата обезличена) одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью26,3 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Поиск» по адресу: (адрес обезличен), оценен 43031,01 рублей. 

В соответствии со справками ОАО «Тепловые сети», МУП «Городской водоканал», под гаражом (номер обезличен) в ПГСК «Поиск» отсутствуют коммуникации, сети водопровода и канализации.

Согласно сведениям отдела надзорной деятельности и профилактики работы по Кстовскому району гаражный бокс (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск» соответствует требованиям пожарной безопасности.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на помещение - гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 26,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск». 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.