Гражданское дело № 2-2998/2020

УИД 54RS0003-01-2020-003140-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Заельцовского судебного района г. Новосибирска ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ильиных Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска, с учетом уточнений, указано, что истцы являются собственниками трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> В указанной квартире также зарегистрирован их сын ФИО4 Вместе с тем, спорная квартира была приватизирована истцами по договору передачи в собственность граждан квартиры от 30.11.2005, в то время, когда сын уже с ними не жил. Так, ФИО4 постоянно жил в указанной 

<

данные изъяты>, далее он переехал в квартиру по адресу: 

<

данные изъяты> По просьбе сына 15.09.2016 истцы дали согласие на его регистрацию в их квартире по адресу: 

<

данные изъяты> ФИО4 и ФИО5 заключили брак, 

<

данные изъяты> у них родился сын (внук истцов) - ФИО6, который зарегистрирован по месту постоянного жительства в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> с матерью. Таким образом, ответчик со своей семьёй постоянно проживает в вышеуказанной квартире по адресу: 

<

данные изъяты> Истцы же ежемесячно выплачивают за сына, который не проживает в нашей квартире, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги. Кроме того, в будущем истцы решили продать принадлежащую их квартиру, о чем они предупредили сына и попросили его в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Однако сын добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. 

На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой расположенной по адресу 

<

данные изъяты> общей 

<

данные изъяты>

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку иного жилья ни на каком праве не имеет, в случае удовлетворения иска ему некуда будет встать на регистрационный учет. Подтвердил, что действительно с 26.01.2005 он в спорной квартире не проживает, с момента последней регистрации в ней не вселялся в нее.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства. 

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, в случае его вселения в качестве члена семьи собственника этого помещения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, на основании 

<

данные изъяты>, владеют квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги ООО «Управляющая компания «Октябрьская» от 20.08.2020 в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО3 (собственник), ФИО4 (сын) (л.д.12). 

То обстоятельство, что ФИО4 приходится сыном истцам, подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>

25.11.2016 между ФИО4 и ФИО5 заключен брак, о чем отделом ЗАГС Центрального округа г.Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, в тот же день составлена запись акта о заключении брака 

<

данные изъяты>

__ 

<

данные изъяты>

Из ответа УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области 

<

данные изъяты> усматривается, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 15.09.2016 по адресу: 

<

данные изъяты>

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истцов, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит исключительно формальный характер, фактически ответчик в указанную квартиру с 26.01.2005 не вселялся, не проживал, обязанности по содержанию спорного жилого помещения не исполнял и не исполняет, волеизъявление истцов, как собственников, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещение отсутствует, каких-либо доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе имеющиеся между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещение, не представлено, в связи с чем оснований для сохранения данного права за ответчиком судом не усматривается. При этом, суд принимает во внимание, что поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не влечет за собой возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе прав пользования данной квартирой, наличие указанной регистрации не может служить основаниям ограничения реализации истцами права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является основаниям для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.10.2020.

Судья Т.Б. Кудина