Дело №2-486/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Волоконовка «05» ноября 2020 года 

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Панкова С.Е.

При секретаре Карлиной Е.Н.

С участием: истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома, зданием, 

У С Т А Н О В И Л:

одноэтажный жилой дом № расположенный по 

<

адрес> состоит из двух жилых помещений. Квартира №1 приватизирована и находится в собственности ФИО1. Собственником жилого помещения №2 является ответчик ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, в котором он, ссылаясь на необходимость оформления в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему жилое помещение, а также, что дом является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу, просил признать его квартиру частью жилого дома, зданием. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным. 

Право собственности на жилое помещение №1, расположенное в доме № по 

<

адрес> истец приобрел на основании договора купли-продажи от 11 января 1991 года.

Из представленного истцом технического паспорта следует, что принадлежащее ему жилое помещение расположено на приусадебном земельном участке, имеет отдельный вход, индивидуальную придомовую территорию, где также располагаются, принадлежащие истцу хозяйственные постройки (сараи, погреб, гараж). 

Жилое помещение №2 в доме № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылаются истцы. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора. 

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что истец владеет жилым помещением № по 

<

адрес>, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, размещенные на территории земельного участка, и связаны с проживанием в нем. Жилое помещение, принадлежащее истцу, изолировано от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит.

При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома, зданием, признать обоснованным и удовлетворить. 

Признать объект недвижимости в виде квартиры №, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, частью жилого дома, зданием, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Панков С.Е.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10 ноября 2020 года

Судья Панков С.Е.